Chi phí xây dựng khách sạn 3 sao nói riêng và khách sạn nói chung luôn là vấn đề các chủ đầu tư cực kỳ quan tâm trước khi quyết định đầu tư vào lĩnh vực kinh doanh dịch vụ này.
Từ việc tính toán chi phí xây dựng khách sạn, chủ đầu tư và nhà thầu Sơn Hà Group có thể tìm kiếm và ứng dụng các phương án xây dựng với giá thành phù hợp mà vẫn đảm bảo khách sạn ra đời có tính thẩm mỹ cao và chất lượng công trình tốt nhất.
NỘI DUNG CHÍNH
Việc tính toán chi phí xây dựng khách sạn chi tiết sẽ giúp chủ đầu tư chủ động về nguồn vốn, đẩy nhanh tiến độ dự án và có kế hoạch thu hồi vốn nhanh chóng.
Bởi sự đa dạng về phong cách thiết kế cũng như yêu cầu và sở thích về phân khúc vật liệu xây dựng nên sẽ không có một con số cụ thể cho chi phí xây dựng khách sạn 3 sao bởi chi phí này dựa trên tổng chi phí của rất nhiều hạng mục.
Về cơ bản, chi phí xây dựng khách sạn 3 sao sẽ gồm những hạng mục cơ bản như sau:
Từng nội dung về các hạng mục chi phí, mời bạn xem thêm trong nội dung dưới đây:
Đây là khoản chi phí cực kỳ quan trọng trong cả gói đầu tư xây dựng khách sạn. Bất kể chủ đầu tư lựa chọn hình thức thuê hay mua mặt bằng, việc đầu tư địa điểm để xây dựng khách sạn 3 sao hay các công trình hạng sao khác luôn đòi hỏi một nguồn vốn rất lớn.
Do đó, chủ đầu tư cần cân nhắc cẩn thận mọi yếu tố bởi kinh doanh khách sạn là một lĩnh vực đầu tư dài hạn với số vốn tương đối lớn trong khi việc thay đổi địa điểm gần như là không thể.
Lời khuyên của chúng tôi cho các chủ đầu tư là hãy xem xét kỹ lưỡng chiến lược kinh doanh khách sạn và điều kiện tài chính để có hướng đầu tư chi phí mặt bằng khách sạn phù hợp, có như vậy áp lực tài chính mới không đè nặng lên vai chủ đầu tư.
Bất chấp sự khác nhau về phong cách hay quy mô, thiết kế khách sạn là hạng mục công việc vô cùng quan trọng trong quy trình xây dựng khách sạn nói chung. Do đó, đây cũng là khoản chi phí cơ bản mà chủ đầu tư cần bỏ ra với mức chi tương đối lớn.
Thiết kế khách sạn là việc cần thiết và khoản đầu tư chi phí thiết kế khách sạn rất quan trọng bởi một đơn vị thiết kế thi công khách sạn uy tín và chất lượng sẽ bố trí sắp đặt không gian khách sạn một cách phù hợp, ấn tượng.
Thông thường, giải pháp thiết kế khách sạn sẽ gồm các hạng mục như sau:
Trong phần nội dung này, chúng tôi xin chia sẻ thêm đến bạn những ưu điểm chủ đầu tư có được khi hợp tác với đơn vị thiết kế thi công nội thất khách sạn trong tổng gói chi phí xây khách sạn 3 sao, gồm:
Đây là những hạng mục không thể thiếu của bất kì khách sạn nào để có thể đạt tiêu chuẩn thiết kế và đi vào hoạt động. Chi phí mua vật tư cho khách sạn 3 sao bao gồm những khoản chi phí cho các hạng mục như:
Để khách sạn kinh doanh hiệu quả, không gian bên trong khách sạn phải đạt được các yêu cầu cao về mặt thẩm mỹ. Không gian từ ngoài vào trong cần được trau chuốt một cách cẩn thân và tỉ mỉ để mọi không gian đạt được chất lượng tốt nhất.
Đối với không gian ngoại thất, tùy thuộc vào đặc điểm không gian mà chủ đầu tư có thể bố trí thêm cây xanh để tạo bầu không khí trong lành, mát mẻ.
Nội thất khách sạn có rất nhiều vấn đề cần hoàn thiện và cần có những giải pháp đầu tư phù hợp:
Sau khi hoàn thiện việc xây dựng khách sạn, chủ đầu tư tiếp tục phải chi một khoản lớn để duy trì hoạt động của khách sạn. Thực tế, thời gian đầu của khách sạn luôn là thời điểm khó khăn khiến cho thu nhập chủ đầu tư không đảm bảo còn chi phí vận hành vẫn phải chi ra cho các khoản như lương nhân viên, các hóa đơn điện, nước, điện thoại,…
Không phải chủ đầu tư nào cũng chịu được sức ép tài chính dài để suy trì hoạt động của khách sạn. Vì vậy, lời khuyên chúng tôi dành cho chủ đầu tư là hãy xác định rõ mục tiêu của mình trước khi bắt đầu kinh doanh hay đầu tư xây dựng khách sạn 3 sao.
Hiện nay, chi phí xây dựng khách sạn 3 sao bao gồm: Chi phí xây dựng phần thô và chi phí xây dựng hoàn thiện. Thông thường, bạn nên trọn gói xây dựng hoàn thiện của các đơn vị thi công uy tín sẽ có lợi hơn.
Theo đơn giá hiện nay thì chi phí xây dựng khách sạn hoàn thiện bao gồm 4 mức độ là: Mức trung bình khoảng từ 7 triệu đồng, mức tương đối khoảng từ 8 triệu đồng, mức khá khoảng từ 10 triệu đồng và mức cao cấp khoảng từ 12 triệu đồng. Chúng tôi xin lưu ý đơn giá này chỉ mang tính chất tham khảo.
Ngoài ra, chi phí xây dựng khách sạn 3 sao còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách xây dựng, nền móng, diện tích, giá vật tư ở thời điểm hiện tại,… Do đó, bạn có thể liên hệ đơn vị thi công uy tín để được tư vấn giá xây khách sạn tiêu chuẩn 3 sao cụ thể và chính xác nhất.
Việc nắm được quy trình xây dựng khách sạn 3 sao sẽ giúp chủ đầu tư có sự chuẩn bị tốt nhất. Theo đó, quy trình này bao gồm các hạng mục như sau:
Tham khảo Tiêu chuẩn thiết kế khách sạn mới nhất tại đây.
Với kinh nghiệm và năng lực đã được khẳng định qua những dự án thiết kế kiến trúc và nội thất khách sạn quy mô, Sơn Hà Group trở thành đơn vị đáng tin cậy trong tâm trí khách hàng và là lựa chọn luôn được ưu tiên của chủ đầu tư khi muốn sở hữu mẫu khách sạn ưng ý, chất lượng nhất.
Với đội ngũ nhân lực chuyên nghiệp và nhiều năm kinh nghiệm. Với quy trình làm việc bài bản, minh bạch và có sự kết nối mật thiết với khách hàng. Với tất cả sự uy tín và tận tâm làm nghề cùng mức chi phí hấp dẫn, Sơn Hà Group chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hàng đầu dành cho bạn.
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng
Văn phòng đại diện
Ảnh khác
Bình luận