Ngày đăng 05/20/2020
Ngày cập nhật 01/27/2021

Chi phí xây khách sạn 3 sao nói riêng và chi phí xây dựng khách sạn nói chung luôn là vấn để nhận được nhiều sự quan tâm của các chủ đầu tư trước khi họ quyết định đầu tư vào lĩnh vực kinh doanh dịch vụ nhà hàng khách sạn. Bởi từ việc tính toán được chi phí xây dựng khách sạn, chủ đầu tư và nhà thầu có thể tìm kiếm và áp dụng các phương án giảm giá thành xây dựng mà vẫn đảm bảo mang đến một công trình khách sạn đạt thẩm mỹ cao lẫn chất lượng tốt nhất. Việc tính toán chi phí xây khách sạn một cách chi tiết giúp các chủ đầu tư có sự chủ động về nguồn vốn, đẩy nhanh tiến độ dự án và có kế hoạch thu hồi vốn nhanh chóng.

Cách tính chi phí xây dựng khách sạn 3 sao đầy đủ các hạng mục và dễ theo dõi
Cách tính chi phí xây dựng khách sạn 3 sao đầy đủ các hạng mục và dễ theo dõi

Mời bạn cùng tìm hiểu thêm các vấn đề về cách tính chi phí xây dựng khách sạn 3 sao đầy đủ các hạng mục chúng tôi giới thiệu trong bài viết dưới đây.

CÁC HẠNG MỤC TRONG CHI PHÍ XÂY DỰNG KHÁCH SẠN TIÊU CHUẨN 3 SAO

Bởi sự đa dạng về phong cách thiết kế cũng như yêu cầu và sở thích về phân khúc vật liệu xây dựng nên sẽ không có một con số cụ thể cho chi phí xây dựng khách sạn 3 sao mà nó dựa trên tổng chi phí của rất nhiều hạng mục.

Về cơ bản, chi phí xây dựng khách sạn 3 sao sẽ gồm những hạng mục cơ bản như sau:

  • Chi phí mặt bằng (thuê hoặc mua)
  • Chi phí thiết kế khách sạn
  • Chi phí mua vật tư
  • Chi phí hoàn thiện khách sạn

Từng nội dung cho các hạng mục chi phí, mời bạn xem thêm trong nội dung dưới đây:

1, Chi phí thuê hoặc mua mặt bằng khách sạn

Đây là khoản chi phí vô cùng quan trọng trong cả gói đầu tư xây dựng khách sạn. Việc đầu tư địa điểm để xây dựng khách sạn 3 sao hay các công trình sao hạng khác luôn đòi hỏi một số tiền rất lớn dù chủ đầu tư lựa chọn hình thức thuê hay mua mặt bằng. Do đó, chủ đầu tư cần có những cân nhắc chi tiết bởi kinh doanh khách sạn là một mảng đầu tư mang tính chất dài hạn và có số vốn tương đối lớn trong khi việc thay đổi địa điểm là gần như không thể. Do vậy, lời khuyên chúng tôi đưa ra là các chủ đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng chiến lược kinh doanh khách sạn và điều kiện tài chính để có hướng đầu tư chi phí mặt bằng khách sạn cho phù hợp, có như vậy áp lực tài chính mới không đè nặng lên chủ đầu tư.

Chi phí mặt bằng là hạng mục quan trọng trong chi phí xây khách sạn 3 sao
Chi phí mặt bằng là hạng mục quan trọng trong chi phí xây khách sạn 3 sao

2, Chi phí thiết kế thi công khách sạn

Bất chấp sự khác nhau về phong cách hay quy mô, thiết kế khách sạn là hạng mục công việc vô cùng quan trọng trong quy trình xây dựng khách sạn nói chung. Do đó, đây cũng là khoản chi phí cơ bản mà chủ đầu tư phải móc hầu bao với mức tương đối lớn.

Thiết kế khách sạn là việc cần thiết và khoản đầu tư chi phí thiết kế khách sạn là quan trọng bởi một đơn vị thiết kế thi công khách sạn uy tín và chất lượng sẽ giúp công trình khách sạn được bố trí, sắp đặt không gian một cách phù hợp, ấn tượng.

Thông thường, giải pháp thiết kế khách sạn sẽ gồm các hạng mục như sau:

  • Kiến trúc
  • Kết cấu
  • Cấp điện
  • Chiếu sáng
  • Cấp thoát nước,…

Trong phần nội dung này, chúng tôi cũng xin chia sẻ thêm đến bạn những ưu điểm chủ đầu tư có ngay được khi hợp tác với đơn vị thiết kế thi công nội thất khách sạn trong tổng gói chi phí xây khách sạn 3 sao có thể kể ra như sau:

  • Bóc tách khối lượng và vật tư rất rõ ràng, giúp thuận lợi khi thi công
  • Làm giảm thiểu thời gian tính chi phí
  • Tránh tình trạng thiếu hụt, dư vật tư khi thi công

3, Chi phí mua vật tư cho khách sạn

Đây là những hạng mục không thể thiếu của bất kì khách sạn nào để có thể đạt chuẩn tiêu chuẩn thiết kế và đi vào hoạt động. Chi phí mua vật tư cho khách sạn 3 sao bao gồm những khoản chi phí cho các hạng mục như sau:

  • Chăn ga gối
  • Đệm
  • Khăn tắm mới
  • Thiết bị phòng bếp ăn, nhà hàng
  • Thiết bị phòng cháy chữa cháy,…
  • Thiết bị điện,…

4, Chi phí hoàn thiện nội ngoại thất khách sạn

Để khai thác được hiệu quả kinh doanh, không gian nội ngoại thất của khách sạn 3 sao phải luôn đạt được các yêu cầu cao về mặt thẩm mỹ. Không gian từ ngoài vào trong cần được trau chuốt một cách cẩn thận và tỉ mỉ để sao cho mọi không gian đạt chất lượng cao nhất có thể. Đối với không gian ngoại thất, tùy thuộc vào không gian mà có thể bố trí thêm cây xanh để tạo nên một bầu không khí trong lành, mát mẻ.

Thiết kế khách sạn hiện đại 3 sao được lập kế hoạch chi phí xây dựng chi tiết
Thiết kế khách sạn hiện đại 3 sao được lập kế hoạch chi phí xây dựng chi tiết

Nội thất khách sạn thì có rất nhiều vấn đề cần phải hoàn thiện và cần có những giải pháp đầu tư phù hợp:

  • Nội thất sảnh rộng rãi, đồ nội thất đơn giản, sang trọng.
  • Nội thất trong phòng ngủ phải được thiết kế đầy đủ, tạo cho khách hàng cảm giác như đang ở nhà.
  • Nội thất không gian phòng bếp luôn đảm bảo được các yếu tố an toàn, vệ sinh an toàn thực phẩm.

5, Chi phí duy trì khách sạn

Sau khi xây dựng khách sạn xong, chủ đầu tư còn phải tiếp tục chi một khoản lớn cho việc duy trì hoạt động của khách sạn. Thực tế thì khoảng thời gian đầu của khách sạn luôn sẽ là thời gian khó khăn khiến cho thu nhập chủ đầu tư không đảm bảo nhưng chi phí vẫn hành vaanxphair chi ra cho các khoản như lương nhân viên, các hóa đơn điện, nước, điện thoại,…

Không phải chủ đầu tư nào cũng chịu được sức ép tài chính dài để suy trì hoạt động của khách sạn. Vì vậy lời khuyên chúng tôi đưa ra dành cho các nhà đầu tư là cần phải xác định rõ mục tiêu của mình trước khi bắt đầu kinh doanh hay đầu tư xây dựng khách sạn 3 sao.

Tham khảo Tiêu chuẩn thiết kế khách sạn 3 sao tại đây.

CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG KHÁCH SẠN 3 SAO MINI

Hiện nay, chi phí xây dựng khách sạn 3 sao bao gồm: Chi phí xây dựng phần thô và chi phí xây dựng hoàn thiện. Thông thường, bạn nên trọn gói xây dựng hoàn thiện của các đơn vị thi công uy tín sẽ có lợi hơn.

Mẫu khách sạn đẹp 3 sao phong cách tân cổ điển sang trọng tại Phú Quốc
Mẫu khách sạn đẹp 3 sao phong cách tân cổ điển sang trọng tại Phú Quốc

Theo đơn giá hiện này thì chi phí xây khách sạn hoàn thiện bao gồm 4 mức độ là: Mức trung bình khoảng từ 7 triệu đồng, mức tương đối khoảng từ 8 triệu đồng, mức khá khoảng từ 10 triệu đồng và mức cao cấp khoảng từ 12 triệu đồng. Chúng tôi xin lưu ý đơng ía này chỉ mang tính chất tham khảo.

Ngoài ra, chi phí xây khách sạn 3 sao còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách xây dựng, nền móng, diện tích, giá vật tư ở thời điểm hiện tại,… Do đó, bạn có thể liên hệ đơn vị thi công uy tín để được tư vấn giá xây khách sạn tiêu chuẩn 3 sao cụ thể và chính xác nhất.

QUY TRÌNH XÂY DỰNG KHÁCH SẠN 3 SAO PHẢI NẰM LÒNG

Việc nắm được quy trình xây dựng khách sạn 3 sao sẽ giúp chủ đầu tư có sự chuẩn bị tốt nhất. Theo đó, quy trình này bao gồm các hạng mục như sau:

  • Chuẩn bị xây dựng: Lên ý tưởng về phong cách khách sạn sẽ xây dựng và lựa chọn đơn vị thiết kế để có bản thiết kế hoàn thiện, nghiên cứu thị trường và chọn mặt bằng, xin giấy phép xây dựng, tìm đơn vị thi công uy tín.
  • Tiến hành xây dựng: Liên hệ đơn vị thi công để lên dự toán chi phí xây dựng, ký kết hợp đồng xây dựng, thực hiện các bước giải phóng mặt bằng và tiến hành thi công công trình.
  • Giai đoạn hoàn thiện: Phối hợp với đơn vị thi công để giám sát quá trình xây dựng, kiểm tra các yếu tố về vật tư và an toàn xây dựng, nghiệm thu và bàn giao công trình, trang trí khách sạn và đưa vào hoạt động.

Với kinh nghiệm và năng lực đã được khẳng định qua những dự án thiết kế kiến trúc và nội thất khách sạn quy mô, Sơn Hà Group trở thành cái tên thân thiện trong tâm trí khách hàng và là lựa chọn luôn được ưu tiên của những chủ đầu tư mong muốn sở hữu những công trình “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công”. Để có thể sở hữu những mẫu khách sạn đẹp, đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế khách sạn mới nhất, hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Sơn Hà Group tự tin đáp ứng tốt nhất mọi yêu cầu của khách hàng dù là khắt khe nhất.

Tham khảo Tiêu chuẩn thiết kế khách sạn mới nhất tại đây.

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 318 – 319 HK3 đường Bùi Viện, Lê Chân, Hải Phòng

  • Điện thoại: 0225 2222 555
  • Hotline: 0906 222 555
  • Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

  • Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
  • Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
  • Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  • Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng
658Lượt xem

    Yêu cầu tư vấn

    *Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất

    Tra cứu phong thủy
    Xem hướng Nhà
    Xem tuổi xây nhà
    DỰ TOÁN CHI PHÍ

    Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

    Dự toán Chi phí xây dựng

    Có liên quan

    Bình luận

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

    Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.

    Tìm theo số tầng

    Tìm theo mặt tiền

    Bài viết mới nhất

    Yêu cầu tư vấn

      Ảnh khác

      Vui lòng để lại số điện thoại, chúng tôi sẽ gọi lại ngay sau 5 phút.
      Hoặc liên hệ với chúng tôi theo hotline:
      Vui lòng để lại số điện thoại, chúng tôi sẽ gọi lại ngay sau 5 phút.
      Hoặc liên hệ với chúng tôi theo hotline:
      Bạn Đang Quan Tâm Đến Thiết Kế Nhà ?
      Hãy để lại yêu cầu của bạn, Sơn Hà Group sẽ liên hệ tư vấn miễn phí
      BẠN ĐANG QUAN TÂM ĐẾN THIẾT KẾ NHÀ ?
      Hãy để lại thông tin, chúng tôi sẽ gọi lại!
      Bạn Đang Quan Tâm Đến Thiết Kế Nhà??
      Hãy để lại yêu cầu của bạn, SHAC sẽ liên hệ tư vấn miễn phí
      BẠN ĐANG QUAN TÂM ĐẾN THIẾT KẾ NHÀ??
      Hãy để lại thông tin, chúng tôi sẽ gọi lại!
      0906.222.555
      Nhắn Tin