Khám phá giải pháp thiết kế khách sạn mini 4 tầng 1 tum tại Ninh Bình trên quỹ đất 228m2 với 20 phòng studio của Sơn Hà Group. Bài toán tối ưu công năng, giao thông và trải nghiệm lưu trú được xử lý khéo léo để đảm bảo hiệu quả vận hành và khai thác lâu dài.
NỘI DUNG CHÍNH
Trong những năm gần đây, mô hình khách sạn mini kết hợp căn hộ studio cho thuê đang trở thành xu hướng đầu tư được nhiều chủ đầu tư lựa chọn tại các tỉnh thành phố du lịch và đang phát triển công nghiệp.
Công trình khách sạn mini tại Ninh Bình (Hà Nam cũ) là một ví dụ điển hình cho bài toán tối ưu diện tích, công năng và hiệu quả vận hành trên quỹ đất không quá lớn nhưng yêu cầu khai thác cao.
Với diện tích đất 228 m2, chủ đầu tư mong muốn phát triển mô hình khách sạn 4 tầng 1 tum gồm 20 phòng nghỉ studio đầy đủ công năng, đảm bảo:
Không lựa chọn hướng đi quá phô trương hay đầu tư dàn trải, chủ đầu tư tập trung vào giá trị khai thác thực tế và trải nghiệm lưu trú bền vững.
Theo yêu cầu đặt ra:
Đây là bài toán khá khó trong thiết kế khách sạn mini bởi khi tăng mật độ phòng, không gian rất dễ trở nên bí bách và thiếu trải nghiệm cho khách thuê.
Trước khi triển khai dự án, chủ đầu tư đã tìm hiểu và làm việc với nhiều công ty thiết kế khách sạn uy tín nhằm lựa chọn đơn vị có đủ kinh nghiệm để đồng hành trong bài toán tối ưu công năng và hiệu quả khai thác lưu trú.
Với kinh nghiệm thiết kế nhiều công trình khách sạn lớn nhỏ tại khu vực Hà Nam cũ - nay là Ninh Bình như khách sạn The Dome 4 sao, khách sạn Liêm Sơn hay tổ hợp nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ khách sạn Labala tại Đồng Văn,... Sơn Hà Group đã nhận được sự tin tưởng từ chủ đầu tư nhờ khả năng:
Chính sự kết hợp giữa kinh nghiệm thực chiến và tư duy thiết kế bám sát nhu cầu vận hành đã giúp Sơn Hà Group trở thành lựa chọn cuối cùng cho công trình này.
>>>Xem thêm nhiều mẫu khách sạn mới nhất của chúng tôi tại đây: https://shac.vn/thiet-ke-khach-san
Để đáp ứng yêu cầu bố trí 20 phòng trên diện tích 228 m2, đội ngũ KTS đã nghiên cứu kỹ hệ thống giao thông đứng và cách phân chia mặt bằng.
Lõi thang được bố trí gọn, giúp:
Đồng thời, diện tích mỗi căn studio được cân đối hợp lý để vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi cơ bản cho nhu cầu ở ngắn hạn và dài hạn.
Phong cách kiến trúc hiện đại được lựa chọn với:
Thiết kế mặt tiền không quá cầu kỳ nhưng đủ tạo cảm giác chuyên nghiệp, sạch sẽ và phù hợp với mô hình khách sạn mini cao cấp.
Khác với nhiều công trình thiết kế khách sạn tại Ninh Bình chỉ tập trung vào hình thức, dự án này được tính toán theo hướng khai thác thực tế:
Đây cũng là yếu tố giúp mô hình khách sạn mini hiện đại ngày càng được nhiều chủ đầu tư quan tâm.
Tổng thể công trình mang vẻ đẹp hiện đại, chỉn chu và có chiều sâu thị giác nhờ cách xử lý hình khối cân đối.
Các đường nét vuông vức kết hợp cùng hệ cửa kính lớn giúp:
Không gian mặt tiền 11m tuy không quá lớn nhưng vẫn tạo được cảm giác sang trọng và chuyên nghiệp cho thiết kế khách sạn 4 tầng này.
Một thiết kế khách sạn mini đẹp vận hành hiệu quả không nằm ở việc có thật nhiều phòng hay đầu tư quá lớn.
Điều quan trọng nhất là khả năng tính toán công năng hợp lý ngay từ đầu:
Và đó cũng chính là điều mà Sơn Hà Group luôn theo đuổi trong từng công trình lưu trú mà mình đồng hành thiết kế.
Ảnh khác
