Như chúng tôi đã chia sẻ trong nhiều bài viết đăng tải trong chuyên mục thiết kế biệt thự SHAC (Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà), các nội dung về quy trình cấp mới giấy phép xây dựng công trình tại Quảng Ninh và các tỉnh thành khác sẽ liên tục được chúng tôi cập nhật trên hệ thống website và các kênh chia sẻ thông tin khác nhằm mang đến bạn đọc những thuận lợi trong tiếp cận thông tin và có được cho mình sự chuẩn bị tốt nhất trước mỗi quyết định xây nhà.
Nội dung dưới đây được chúng tôi chọn lọc và lược dẫn từ văn bản QT 07/TTHC được Sở Xây dựng quảng Ninh ban hành ngày 02/01/2012. Tại đây có nêu rõ từng bước thực hiện cũng như những hướng dẫn về mặt hành chính để các chủ đầu tư nắm được và chủ động trong việc xin cấp phép xây dựng thiết kế nhà đẹp. Với sự đầu tư về nội dung thông tin và cách truyền tải thông điệp, chúng tôi hi vọng rằng bài viết sẽ mang đến bạn đọc những thông tin tham khảo hữu ích về thiết kế biệt thự Pháp, thiết kế biệt thự hiện đại và thủ tục xin cấp phép biệt thự nhà ở tại Quảng Ninh.
Sau đây là nội dung đã được chúng tôi trích dẫn:
NỘI DUNG CHÍNH
QUY ĐỊNH CHUNG TRONG CẤP MỚI XÂY PHÉP XÂY DỰNG CÁC CÔNG TRÌNH TẠI QUẢNG NINH
Các công trình xây dựng trước khi khởi công xây dựng phải có Giấy phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng, Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 và Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009; Quyết định số 1225/QĐ-BXD ngày 30/12/2009 của Bộ Xây dựng về việc công bố sửa đổi, bổ sung một số thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý của Bộ Xây dựng đã được công bố tại Quyết định số 838/QĐ-BXD ngày 12/8/2009.
Những công trình xây dựng không phải xin Giấy phép xây dựng: Thực hiện theo Khoản 1, Điều 19, Mục 2, Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính phủ; Điều 4 Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 của Bộ Xây dựng.
Thẩm quyền của Sở Xây dựng cấp GPXD cho các công trình, các trục đường chính trên địa bàn tỉnh như sau:
Để chuẩn bị cho việc xin cấp phép dây dựng biệt thự nhà ở và các công trình khác tại Quảng Ninh, các chủ đầu tư phải chuẩn bị thành phần hồ sơ như sau:
Phần nội dung này sẽ tổng hợp và đề cập về các vấn đề như số lượng hồ sơ, thời gian xử lý, kinh phí và các thông tin khác của thủ tục cấ phép xây dựng công trình tại Quảng Ninh.
Dưới đây là đầy đủ các bước thực hiện của uy trình xử lý cấp phép xây dựng biệt thự nhà ở và các công trình nói chung của Quảng Ninh, SHAC trân trọng mời bạn đọc và các chủ đầu tư cùng tham khảo:
| TT | Trình tự | Trách nhiệm | Thời gian | Biểu mẫu/Kết quả |
| B1 | Nộp hồ sơ đề nghị cấp GP XD công trình | Chủ đầu tư | Giờ hành chính | Theo mục 5.2 |
| B2 | Tiếp nhận hồ sơ và ghi giấy biên nhận, hẹn ngày trả kết quả cho chủ đầu tư. | Bộ phận một cửa | Giờ hành chính | BM01-01/TTHC |
| B3 | Chuyển hồ sơ cho phòng chuyên môn | Bộ phận một cửa | Cuối buổi làm việc | BM02-01/TTHC |
| B4 | Tiếp nhận hồ sơ:
Trưởng phòng (hoặc phó phòng nếu trưởng phòng đi vắng) chịu trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ từ bộ phận một cửa. |
Trưởng phòng hoặc phó phòng | 01 ngày | BM02-01/TTHC |
| B5 | Phân công giao việc:
Sau khi ký nhận hồ sơ từ bộ phận một cửa: + Trưởng phòng xem xét nội dung HS và cân nhắc hướng xử lý, phân công cán bộ giải quyết HS trên cơ sở địa bàn quản lý. ( Ký tiếp nhận hồ sơ theo biểu mẫu). + Đối với một số hồ sơ phức tạp, khó khăn, Trưởng Phòng có thể nêu rõ hướng chỉ đạo giải quyết HS vào Phiếu giao hồ sơ nội bộ của bộ phận một cửa, sau đó chuyển Hồ sơ kèm Phiếu giao hồ sơ nội bộ của bộ phận một cửa tới chuyên viên thụ lý hồ sơ. |
Trưởng phòng | 01 ngày | BM02-01/TTHC |
| B6 | Thẩm định hồ sơ:
+ Trường hợp 1: Trường hợp hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng chưa hợp lệ giải thích, hướng dẫn cho người xin cấp Giấy phép xây dựng, bổ sung hồ sơ theo đúng quy định. Thời gian hoàn chỉnh hồ sơ không tính vào thời hạn cấp Giấy phép xây dựng. + Nếu hồ sơ không đầy đủ thông tin để giải quyết, cần đề xuất hướng giải quyết và báo cáo Lãnh đạo Phòng xem xét xin ý kiến chỉ đạo. Sau khi thống nhất sẽ soạn thảo công văn đề nghị Chủ đầu tư bổ sung, cần giải trình rõ hoặc chủ trì lấy ý kiến của các ngành. + Trường hợp 2: Nếu hồ sơ đầy đủ để giải quyết, chuyên viên sẽ kiểm tra, thu thập các thông tin, hồ sơ có liên quan, căn cứ quy định hiện hành đề xuất hướng xử lý (Ghi cụ thể vào biểu mẫu, các yêu cầu đối với các nội dung liên quan đến hồ sơ, kết quả kiểm tra…); |
Chuyên viên | 05 ngày | BM02-01/TTHC |
| B7 | – Trưởng phòng thống nhất hướng xử lý
– Trình Lãnh đạo Sở |
Trưởng phòng | 3 ngày | BM02-01/TTHC |
| B8 | Phòng chuyên môn nhận kết quả từ Lãnh đạo Sở để sao, lưu và trả kết quả qua bộ phận 1 cửa theo quy định. | Chuyên viên | 3 ngày | BM02-01/TTHC |
| B9 | Bộ phận một của tiếp từ phòng chuyên môn và trả kết quả cho cá nhân xin cấp chứng chỉ. | Bộ phận một cửa | Trong giờ hành chính | BM02-01/TTHC
BM03-01/TTHC BM04-01/TTHC |
Trên đây là những thông tin cơ bản của quy trình xin cấp mới giấy phép xây dựng tại Quảng Ninh. Các trường hợp cấp phép tại địa phương khác sẽ được chúng tôi lần lượt cập cập trong các bài viết sau. SHAC trân trọng cảm ơn bạn đọc đã theo dõi nội dung bài viết.
Quý vị cũng có thể xem thêm về bộ sưu tập thiết kế nhà đẹp của SHAC tại đây:
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng
Văn phòng đại diện
Ảnh khác
Bình luận