Thiết kế biệt thự Pháp và quy định cấp phép xây dựng công trình tại Lai Châu

Thiết kế biệt thự tại Lai Châu đã được chúng tôi nhiều lần đề cập trên hệ thống website của Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (thương hiệu SHAC, Sơn Hà Architecture) với những bài viết giới thiệu hồ sơ mới nhất. Tuy nhiên, hôm nay, lần đầu tiên quy định cấp giấy phép xây dựng công trình tại Lai Châu sẽ được chúng tôi cập nhật một cách đầy đủ và chi tiết. SHAC trân trọng mời bạn đọc cùng theo dõi.

Những mẫu thiết kế biệt thự Pháp mang thương hiệu SHAC uy tín và giàu bản sắc đã được đông đảo chủ đầu tư yêu thích (trong đó có các chủ đầu tư tại Lai Châu). Bên cạnh việc nỗ lực mang đến những công trình độc đáo trong thiết kế và chất lượng trong thi công, doanh nghiệp xây dựng thành phố Cảng còn rất chú trọng trong việc chia sẻ đến bạn đọc những thông hữu ích như tư vấn xây dựng, tư vấn đối thi công thầu, tư vấn về thủ tục và quy trình thực hiện cấp phép xây dựng. Và bài viết này là một trong những tiêu điểm.

Hi vọng rằng thông tin bài viết sẽ hỗ trợ hiệu quả cho bạn đọc trong việc thiết kế nhà đẹp và xây dựng công trình suôn sẻ, nhanh chóng. Quý vị có những thắc mắc về vấn đề này hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận được tư vấn thiết thực từ đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư tâm huyết, giàu năng lực.

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định.

Bước 2: Nộp hồ sơ.

– Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả theo cơ chế “một cửa” – Sở Xây dựng Lai Châu.

+ Điện thoại: 0231 3876 985; Fax: 0231 3876 985.

+ Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Các ngày trong tuần (trừ ngày lễ, nghỉ).

– Công chức tiếp nhận hồ sơ  kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ:

+ Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết giấy hẹn trao cho người nộp;

+ Trường hợp hồ sơ thiếu, hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người đến nộp hồ sơ làm lại.

Bước 3: Nhận kết quả

– Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả theo cơ chế “một cửa” – Sở Xây dựng Lai Châu.

+ Điện thoại: 0231 3876 985; Fax: 0231 3876 985.

+ Thời gian nhận kết quả: Các ngày trong tuần  (trừ ngày lễ, nghỉ).

– Khi đến nhận kết quả người đến nhận phải mang theo giấy hẹn.

– Công chức trả kết quả viết phiếu thu nộp lệ phí theo quy định của Nhà nước và yêu cầu người đến nhận kết quả ký nhận.

1. Đơn xin cấp phép xây dựng (mẫu số 1 Phụ lục 4 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 10/02/2009 của Chính Phủ);
2. Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai có công chứng;
3. Bản vẽ thiết kế thể hiện được vị trí mặt bằng, mặt đứng điển hình; mặt bằng móng công trình; sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình; sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật cấp điện, cấp nước; thoát nước; ảnh chụp hiện trạng (đối với công trình sử chữa, cải tạo yêu cầu phải có giấy phép xây dựng).

• 02 bộ (bản chính).

• Trực tiếp tại trụ sở cơ quan hành chính.

• 20 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

• Tổ chức

– Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Sở Xây dựng tỉnh Lai Châu.

– Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Kiến trúc Quy hoạch xây dựng – Sở Xây dựng Lai Châu.

– Cơ quan phối hợp:Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả theo cơ chế “một cửa” – Sở Xây dựng Lai Châu.

• Giấy phép

• 1.000.000đ/ công trình đối với công trình có diện tích xây dựng từ 1000m2 sàn trở lên;
• 700.000đ/ công trình đối với công trình có diện tích xây dựng từ 500 đến dưới 1000m2;
• 500.000đ/ công trình đối với công trình có diện tích xây dựng từ 200 đến dưới 500m2;
• 300.000đ/ công trình đối với công trình có diện tích xây dựng dưới 200m2.

• Phù hợp với quy hoạch xây dựng chi tiết được duyệt;
• Bảo đảm các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; thiết kế đô thị; các yêu cầu về an toàn đối với công trình xung quanh; bảo đảm hành lang bảo vệ các công trình giao thông, thuỷ lợi, đê điều, năng lượng, khu di sản văn hoá, di tích lịch sử – văn hoá và khu vực bảo vệ các công trình khác theo quy định của pháp luật;
• Các công trình xây dựng, nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn di sản văn hoá, di tích lịch sử – văn hoá phải bảo đảm mật độ xây dựng, đất trồng cây xanh, nơi để các loại xe, không làm ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường;
• Công trình sửa chữa, cải tạo không được làm ảnh hưởng đến các công trình lân cận về kết cấu, khoảng cách đến các công trình xung quanh, cấp nước, thoát nước, thông gió, ánh sáng, vệ sinh môi trường, phòng, chống cháy, nổ;
• Bảo đảm khoảng cách theo quy định đối với công trình vệ sinh, kho chứa hoá chất độc hại, các công trình khác có khả năng gây ô nhiễm môi trường, không làm ảnh hưởng đến người sử dụng ở các công trình liền kề xung quanh;
• Khi xây dựng, cải tạo các đường phố phải xây dựng hệ thống tuy nen ngầm để lắp đặt đồng bộ hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật; cốt xây dựng mặt đường phải tuân theo cốt xây dựng của quy hoạch xây dựng và thiết kế đô thị;
• Đối với công trình nhà cao tầng cấp đặc biệt, cấp I phải có thiết kế tầng hầm, trừ các trường hợp khác có yêu cầu riêng về thiết kế tầng hầm.

SHAC cảm ơn bạn đọc đã theo dõi nội dung bài viết và kính chúc quý vị có những tham khảo hữu ích, thiết thực nhất về cấp phép xây dựng công trình tại Lai Châu nói riêng và trên toàn quốc nói chung.

Quý vị cũng có thể xem thêm về bộ sưu tập thiết kế nhà đẹp của SHAC tại đây:

• Thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền đơn giản – SH NOD 0122
• 25 mẫu nhà lô phố có mặt tiền đẹp
• Biệt thự lâu đài 3 tầng 1 tum cổ điển – SH BTLD 0022
• Mẫu thiết kế biệt thự Pháp 3 tầng mái ngói đỏ đẹp tại Hải Phòng – SH BTP 0105
• Thiết kế nhà ống Pháp mặt tiền 4m và mặt tiền 5m
• Trang trí nội thất nhà phố sang trọng phong cách hiện đại
• Mẫu nhà ống hiện đại 3 tầng đẹp – NOD 0092
• Thi công biệt thự lâu đài 4 tầng trọn gói – SH BTLD 0004
• 100+ Mẫu biệt thự đẹp thiết kế 3 tầng tiện nghi tại Phú Yên