Biệt thự kiểu Pháp là một trong những công trình kiến trúc nhà cao cấp hiện nay được nhiều người ưa chuộng. Biệt thự Pháp được du nhập vào Việt Nam từ nửa đầu thế kỷ trước, ngày nay thiết kế biệt thự kiểu Pháp khá là phổ biến ở Việt Nam. Nếu bạn quan tâm đến mẫu biệt thự đặc biệt này thì hãy cùng theo dõi ngay bài viết sau của Sơn Hà Group để tìm hiểu chi tiết hơn nhé!

>>>> ĐỪNG BỎ LỠ: 100 mẫu thiết kế biệt thự đẹp, đẳng cấp bắt kịp xu hướng

1. Biệt thự kiểu Pháp là gì?

Biệt thự kiểu Pháp là kiểu biệt thự mang phong cách Châu Âu có nguồn gốc phát triển từ Pháp. Đến thời kỳ Pháp thuộc vào khoảng cuối thế kỷ XIX phong cách này du nhập vào Việt Nam. Thực dân Pháp cho xây hàng loạt những công trình kiến trúc, cơ sở hạ tầng nhằm mục đích phục vụ cho chế độ thực dân và trở thành xu hướng kiến trúc thời đó. Ngày nay, những công trình đặc trưng của Pháp ở Việt Nam vẫn còn tồn tại và hoạt động. 

thiết kế biệt thự kiểu Pháp
Biệt thự kiểu Pháp là gì?

Thiết kế biệt thự kiểu Pháp đã dần trở nên phổ biến và được nhiều gia chủ tin tưởng lựa chọn cho biệt thự của mình. Những căn biệt thự lựa chọn phong cách này thường có quy mô lớn, kiến trúc vững chãi và bề thế. Biệt thự Pháp thường chú trọng vào các đường nét uyển chuyển, tỉ mỉ và đầy tinh tế. Đồng thời tôn lên vẻ đẹp quý phái mà sang trọng cho căn biệt thự và thể hiện vị thế và sự thành đạt của gia chủ. Đặc biệt là gia chủ hoàn toàn có thể yên tâm vì mẫu thiết kế này luôn thịnh hành theo thời gian. 

2. Những nét đặc trưng nổi bật của biệt thự kiểu Pháp

Biệt thự kiến trúc Pháp, đặc biệt là biệt thự 3 tầng kiểu Pháp được rất nhiều gia chủ yêu thích và lựa chọn bởi nó đem lại vẻ đẹp quý phái và sang trọng. Để hiểu rõ hơn về phong cách này hãy cùng theo dõi những nét đặc trưng nổi bật của mẫu thiết kế kiểu Pháp nhé.

2.1 Hệ cột vững, trang trí tỉ mỉ

Thức cột là một trong những yếu tố quan trọng trong thiết kế của kiến trúc Hy Lạp cổ đại và La Mã cổ đại. Và đây cũng là đặc trưng tiêu biểu nhất của thiết kế biệt thự kiểu Pháp. Các thức cột thường tuân theo nguyên tắc và tỷ lệ nhất định để tạo sự vững chắc, cân bằng và trang trí cho các công trình kiến trúc.

Trong thiết kế biệt thự, các thức cột được sử dụng cho mặt tiền, cổng chính, ban công… và thức cột Doric, Ionic, Corinthian sẽ được sử dụng nhiều nhất. Thiết kế vững chắc, đầu cột được trang trí bởi hoạ tiết hoa văn, cầu kỳ, tinh xảo giúp không gian mang đậm văn hoá Pháp.

biệt thự kiểu Pháp
Hệ cột vững và trang trí tỉ mỉ

2.2 Tính đối xứng cân bằng

Đối với thiết kế nhà biệt thự kiểu Pháp nguyên tắc cân bằng và đối xứng là một trong những yếu tố quan trọng. Mỗi chi tiết của kiến trúc đều hướng đến sự cân đối đến từ các đường phào chỉ, đường nét hoa văn, phù điêu… Và nguyên tắc này thể hiện rõ nhất ở mặt tiền của biệt thự, cửa ra vào, cửa sổ, thức cột… Mỗi thiết kế được bố trí đối xứng với trục chính của công trình tạo nên sự hài hoà, cân đối và vẻ đẹp ấn tượng cho biệt thự.

biệt thự kiểu Pháp cổ điển
Tính đối xứng của biệt thự kiểu Pháp

2.3 Hệ thống tường rào cao, dày

Một mẫu thiết kế biệt thự kiểu Pháp bên cạnh một kiến trúc to lớn, đồ sộ thì không thể không kể đến hệ thống sân vườn và tường rào. Tường rào cao bao quanh sân vườn giúp biệt thự có không gian riêng tư, yên tĩnh và đảm bảo an ninh. Ngoài ra, sân vườn còn tạo điểm nhấn cho vẻ đẹp của tổng thể.

biệt thự kiểu Pháp
Hệ thống tường rào cao và dày

2.4 Sử dụng vật liệu cao cấp, sang trọng

Đối với biệt thự kiểu Pháp thì vật liệu cũng đóng vai trò tạo nên vẻ đẹp và giá trị của căn nhà. Vật liệu chính cho kiến trúc thường là gỗ tự nhiên, đá hoa cương, gấm, da… đều là những vật liệu có độ bền, đắt đỏ và sang trọng. Khi sử dụng vật liệu này giúp đem lại vẻ đẹp tinh tế, kiêu sa và thời thượng cho biệt thự.

thiết kế kiến trúc Pháp
Sử dụng vật liệu cao cấp và sang trọng

2.5 Trang trí ngoại thất biệt thự

Các mẫu biệt thự Pháp thường được trang trí cầu kỳ, tỉ mỉ với hoạ tiết và hoa văn tinh xảo. Những chi tiết này mang đậm dấu ấn văn hoá Pháp và thường lấy cảm hứng từ thần thoại, lịch sử, thiên nhiên. Ngoài ra, các họa tiết đều có sự đồng bộ từ tường nhà, cột nhà đến hệ thống để tăng tính thẩm mỹ và sự liên kết. Gam màu chủ đạo nhẹ nhàng, thanh thoát như màu trắng để làm nổi bật những chi tiết và đường nét trang trí.

thiết kế biệt thự Pháp
Trang trí ngoại thất biệt thự

3. TOP mẫu biệt thự kiểu Pháp ấn tượng theo diện tích xây dựng

Mẫu biệt thự kiểu Pháp giúp đem lại vẻ đẹp sang trọng và quyền quý cho ngôi nhà. Đây cũng là một trong những phong cách thiết kế được nhiều gia chủ yêu thích, lựa chọn. Dưới đây là những mẫu thiết kế được ưa chuộng và lựa chọn nhiều nhất hiện nay mà bạn có thể tham khảo.

3.1 Biệt thự lâu đài kiểu Pháp 100m2 mái Mansard đẹp, sang trọng

Thiết kế biệt thự kiến trúc Pháp kiểu lâu đài sẽ mang đậm phong cách hoàng gia và quý tộc Pháp. Các chi tiết, đường nét tinh xảo, tỉ mỉ cùng cách trang trí cầu kỳ, lộng lẫy. Điều này đã đem lại cho biệt thự một vẻ đẹp nguy nga, tráng lệ và thể hiện được địa vị, sự xa hoa và quyền lực của gia chủ.

biệt thự kiểu Pháp
Biệt thự lâu đài kiểu Pháp

Điểm nhấn của biệt thự đẹp kiểu Pháp là phần mái Mansard có độ dốc lớn và được chia làm hai phần. Phần mái dốc phía dưới còn có thể tận dụng làm không gian sinh hoạt như phòng đọc sách, phòng sinh hoạt chung hoặc phòng ngủ. Với cách thiết kế này giúp biệt thự tăng không gian sử dụng tiện nghi một cách đáng kể.

Điền vào form liên hiện bên dưới để được Sơn Hà Group tư vấn miễn phí bạn nha:

YÊU CẦU TƯ VẤN

Yêu cầu tư vấn
*Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất

>>>> GỢI Ý: 50 mẫu thiết kế lâu đài đẹp, đẳng cấp, sang trọng 2023

3.2 Biệt thự cổ điển kiểu Pháp 150m2 phong cách châu Âu tinh tế, ấn tượng

Biệt thự kiểu Pháp cổ điển thường tập trung vào những hệ cột nhiều hoa văn, phù điêu, phào chỉ. Các thức cột được sắp xếp vô cùng ấn tượng và tinh tế giúp phô diễn sự cầu kỳ, xa hoa một cách tinh tế.

thiết kế biệt thự kiểu Pháp
Biệt thự cổ điển kiểu Pháp

Ban công hình vòm đua rộng kết hợp với lan can sắt mỹ nghệ tạo điểm nhấn cho biệt thự. Kết hợp cùng hệ thống cửa nhôm kính xingfa đem lại cảm giác gần gũi và nhẹ nhàng. Kiến trúc bề thế với hình khối, trụ cột cùng các họa tiết tinh xảo đem lại vẻ đẹp kiêu sa cho biệt thự cổ điển kiểu Pháp.

3.3 Biệt thự tân cổ điển kiểu Pháp 200m2 có tầng hầm nổi bật

Thiết kế biệt thự kiến trúc Pháp tân cổ điển vừa đảm bảo tính thẩm mỹ và đáp ứng đầy đủ công năng cho ngôi nhà. Mẫu thiết kế đem lại ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên bởi cách phối màu vô cùng tinh tế. Gam màu trắng chủ đạo kết hợp với lan can sắt mỹ nghệ màu đen cùng rất nhiều cây xanh vô cùng bắt mắt.

biệt thự kiến trúc Pháp
Biệt thự tân cổ điển có tầng hầm

Ngoài ra, thiết kế biệt thự Pháp còn có khu vực tầng hầm giúp tăng công năng và diện tích sử dụng một cách hiệu quả. Tầng hầm vừa có thể để xe, làm nhà kho vừa tạo lối đi riêng vô cùng thuận tiện mà không ảnh hưởng bên trong. Các chi tiết đường gờ, họa tiết hoa văn trang trí đem lại tổng thể biệt thự sự thanh thoát nhã nhặn và không kém phần tráng lệ.

Liên hệ ngay số điện thoại bên dưới để được tư vấn miễn phí:

Tư vấn thiết kế miễn phí: 0906.222.555

>>>> CÙNG TÌM HIỂU: 20+ mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển ưa chuộng nhất 

3.4 Biệt thự sân vườn kiểu Pháp 500m2 có tiểu cảnh đẹp

Biệt thự kiểu Pháp kết hợp sân vườn luôn đề cao yếu tố tự nhiên cho không gian sống. Đây cũng là mẫu biệt thự có kiến trúc Pháp được ưa chuộng bởi việc tích hợp nhiều cây xanh cùng không gian giải trí rộng rãi. Điều này giúp các thành viên trong gia đình có thể thư giãn sau một ngày dài làm việc và học tập mệt mỏi.

biệt thự kiểu Pháp cổ điển
Biệt thự sân vườn có tiểu cảnh đẹp

Biệt thự được xây trên diện tích lớn với sân vườn rộng, hồ bơi, tiểu cảnh hòn non bộ, khu vực để xe… Kiến trúc sư đã tận dụng tối đa diện tích sân vườn để tạo nên không gian nghỉ ngơi, thư giãn hoàn hảo cho gia chủ. Kết hợp với đó là thiết kế biệt thự Pháp sang trọng và bề thế đem lại không gian sinh sống và nghỉ dưỡng tuyệt vời cho gia đình.

>>>> TÌM HIỂU NGAY: 100 mẫu thiết kế biệt thự sân vườn đẹp, hiện đại nhất

4. Các mẫu thiết kế biệt thự kiểu Pháp hiện đại xu hướng mới nhất

Kiểu phân loại tiếp theo cũng được gia chủ quan tâm và tìm hiểu khá nhiều. Đó chính là phân loại biệt thự kiểu Pháp đẹp theo tầng. Cùng theo dõi các mẫu thiết kế bên dưới nhé.

4.1 Thiết kế biệt thự 1 tầng kiểu Pháp mái Thái 3 phòng ngủ

Thiết kế biệt thự kiểu Pháp theo phong cách cổ điển luôn đề cao tính đối xứng và tỉ lệ cân bằng.  Trang trí ngoại thất của biệt thự không quá cầu kỳ với các đường nét phào chỉ và hoa văn nhẹ nhàng. Màu trắng là gam màu chủ đạo xuyên suốt toàn bộ ngoại thất đem lại cho biệt thự vẻ đẹp đầy tinh tế và sang trọng.

biệt thự kiểu Pháp
Biệt thự 1 tầng mái Thái kiểu Pháp

Mẫu biệt thự Pháp có hệ thống mái Thái và khối mái chữ A kết hợp cùng khối vòm ở cửa chính và cửa sổ. Tất cả hoạ tiết đều được trang trí tỉ mỉ giúp căn biệt thự trở nên hoàn hảo từ công năng đến thẩm mỹ.

Điền vào form bên dưới để được tư vấn miễn phí:

YÊU CẦU TƯ VẤN

Yêu cầu tư vấn
*Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất

>>>> CÙNG THAM KHẢO: 20 mẫu thiết kế biệt thự mái thái đẹp dẫn đầu xu hướng mới

4.2 Thiết kế biệt thự 2 tầng tân cổ điển kiểu Pháp nổi bật 4 phòng ngủ

Mẫu biệt thự Pháp 2 tầng tân cổ điển thường mang đậm phong cách kiến trúc Châu Âu. Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp được thiết kế và xây dựng bề thế, cao tráo kết hợp với các đường hoa văn, phào chỉ phức tạp, tỉ mỉ. Hệ cột đối xứng  cùng đường gờ chỉ thẳng chạy dọc từ đầu cột đến chân cột tinh tế.

biệt thự kiểu Pháp
Biệt thự 2 tầng kiểu Pháp thiết kế tinh xảo

Toàn bộ ngoại thất sử dụng tone màu be chủ đạo tạo sự sang trọng, hiện đại giúp biệt thự trở nên cuốn hút hơn. Điểm nhấn của biệt thự là hệ thống cửa gỗ tự nhiên màu nâu đỏ tạo sự ấn tượng cho bất cứ ai khi nhìn vào.

4.3 Mẫu biệt thự 3 tầng kiểu Pháp cổ điển 5 phòng ngủ tráng lệ

Biệt thự kiểu Pháp 3 tầng đã thu hút ánh nhìn của gia chủ bởi sự tinh tế trong cách phối màu. Màu vàng chủ đạo kết hợp với màu trắng của các họa tiết hoa văn, phào chỉ và thức cột. Kết hợp với đó là màu đỏ nâu từ hệ thống cửa gỗ tự nhiên giúp tạo điểm nhấn cho sự tráng lệ của ngôi nhà. Ngoại thất biệt thự từ hàng rào, kiến trúc mái đến các tầng đều thể hiện sự thống nhất và chuẩn chỉn về bố cục.

biệt thự kiểu Pháp cổ điển
Biệt thự 5 tầng đẹp mắt

4.4 Mẫu biệt thự kiểu Pháp 4 tầng có gara 6 phòng ngủ

Mẫu thiết kế biệt thự kiểu Pháp 6 phòng rất thích hợp cho những gia đình có đông thành viên. Biệt thự 4 tầng Pháp với kiến trúc tân cổ điển cùng những thức cột to lớn được trang trí các họa tiết vô cùng tinh xảo, đẹp mắt. Chúng giúp nâng đỡ phần mái của sảnh và ban công tầng 2 vô cùng kiên cố.

thiết kế biệt thự kiểu Pháp
Biệt thự 4 tầng kiểu Pháp trang trí tinh xảo có gara

Khu vực gara được đặt phía mặt tiền kết hợp với sân vườn rộng rãi tạo sự gần gũi thiên nhiên cho biệt thự kiến trúc Pháp. Sân vườn được bố trí nhiều mảng cây xanh cùng hồ bơi và chòi nghỉ giúp gia đình có thêm không gian để thư giãn và giải trí.

5. Lưu ý cần biết khi xây dựng biệt thự kiểu Pháp

Những mẫu thiết kế biệt thự kiểu Pháp giúp phần nào thể hiện được địa vị và quyền thế của người sở hữu. Do đó để căn biệt thự của bạn được xây dựng một cách hoàn hảo thì cần lưu ý một vài điểm sau đây.

5.1 Vị trí xây dựng, chi phí đầu tư

Điểm lưu ý đầu tiên cho gia chủ là vị trí xây dựng cho căn biệt thự. Cần xem xét và đánh giá những khu đất có diện tích rộng, vuông vắn; có giao thông thuận lợi cùng cảnh quan rộng rãi, thông thoáng. Đây là vị trí lý tưởng để bạn có thể thiết kế biệt thự kiểu Pháp và xây dựng nó.

biệt thự kiểu Pháp
Vị trí xây dựng hợp lý

5.2 Phong cách thiết kế

Phong cách thiết kế cũng là một trong những yếu tố quyết định tổng thể của biệt thự. Hai phong cách phổ biến, được nhiều gia chủ lựa chọn cho ngôi nhà của mình là phong cách cổ điển và tân cổ điển.

biệt thự kiểu Pháp cổ điển
Phong cách thiết kế biệt thự kiểu Pháp
  • Phong cách cổ điển hướng đến nét đẹp truyền thống của Pháp. Biệt thự kiểu Pháp cổ điển thường được trang trí cầu kỳ, tinh xảo để mang lại vẻ đẹp của sự quyền quý, xa hoa.
  • Phong cách tân cổ điển được kết hợp giữa nét đẹp cổ điển và hiện đại. Những đường nét trong trang trí ngoại thất không quá cầu kỳ nhưng vẫn giữ được vẻ đẹp hiện đại, tinh tế và trẻ trung.

5.3 Tối ưu công năng sử dụng 

Mỗi gia đình sẽ có nhu cầu sử dụng khác nhau do đó trước khi thiết kế kiến trúc sư luôn tìm hiểu trước để bố trí sao cho hợp lý. Bố trí công năng một cách khoa học tạo sự thuận tiện cho các thành viên trong quá trình sinh hoạt. Do đó bạn cần lưu ý một vài điểm sau khi thiết kế biệt thự kiểu Pháp.

  • Không gian chức năng nên bố trí gần nhau để tạo sự thuận tiện trong di chuyển.
  • Tận dụng tối đa diện tích để tối ưu công năng và tạo ra không gian sinh hoạt chung rộng rãi hơn.
  • Phân chia không gian hợp lý và đảm bảo đầy đủ không gian chức năng cho từng thành viên.
thiết kế biệt thự Pháp
Bố trí nội thất hợp lý để tối ưu công năng

5.4 Tạo điểm nhấn sân vườn, tiểu cảnh

Khi thiết kế biệt thự kiểu Pháp cần đảm bảo sự hài hoà giữa ngoại thất với sân vườn và tiểu cảnh. Điều này sẽ giúp cho ngôi nhà của bạn có một tổng thể thống nhất, hoàn hảo và sang trọng. Chính vì thế bạn nên lưu ý một vài điểm dưới đây nhé.

  • Thiết kế sân vườn và tiểu cảnh hài hoà với tổng thể của kiến trúc.
  • Tận dụng tối đa diện tích của sân vườn để có thêm không gian cho các thành viên nghỉ ngơi và thư giãn.
  • Lựa chọn các loại cây xanh, hoa, cỏ phù hợp với điều kiện khí hậu nước ta.
biệt thự kiểu Pháp
Tạo điểm nhấn cho sân vườn với tiểu cảnh ấn tượng

5.5 Yếu tố phong thủy

Phong thuỷ cũng là một trong những yếu tố được nhiều gia chủ quan tâm cho căn biệt thự kiểu Pháp của họ. Theo quan niệm từ xa xưa, phong thuỷ tốt sẽ giúp gia chủ có nhiều may mắn, sức khỏe và tài lộc. Do đó khi thiết kế biệt thự bạn cần lưu ý một vài điểm sau:

  • Cửa chính: Là nơi đón vận khí vào nhà do đó nên bố trị ở nơi thông thoáng.
  • Hướng nhà: Cần phải phù hợp với tuổi mệnh của gia chủ để đón nhận nhiều may mắn.
  • Phòng ngủ: Đây là không gian nghỉ ngơi nên cần bố trí ở nơi yên tĩnh và thoáng đãng.
  • Phòng khách: Được xem như là mặt tiền của ngôi nhà do đó cần bố trí ở trung tâm.
  • Phòng bếp: Đây là nơi giữ lửa cho ngôi nhà nên cần thiết kế ở vị trí hợp lý và tránh gần phòng ngủ.
thiết kế biệt thự kiểu Pháp
Yếu tố phong thuỷ trong thiết kế biệt thự

5.6 Lựa chọn nhà thầu uy tín

Lựa chọn nhà thầu uy tín là một trong những bước vô cùng quan trọng vì nó quyết định đến thành quả của mẫu thiết kế nhà biệt thự kiểu Pháp có vừa ý gia chủ không. Một nhà thầu uy tín sẽ có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp và có nhiều năm kinh nghiệm. Cũng như có thể đảm bảo chất lượng của công trình và tránh phát sinh thêm chi phí. Do đó hãy tìm kiếm và lựa chọn cho mình một đơn vị thiết kế thi công uy tín bạn nhé.

biệt thự kiểu Pháp
Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín

6. Đơn vị thiết kế biệt thự Pháp chuyên nghiệp, uy tín

Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (SHAC) là đơn vị cung cấp giải pháp thiết kế thi công nội ngoại thất đảm bảo tính thẩm mỹ, khoa học về công năng và tối ưu chi phí tư vấn, thiết kế. SHAC tập trung vào những lĩnh vực chính như: Xây nhà trọn gói, thiết kế kiến trúc và nội thất, thi công đồ nội thất gỗ,…

Được thành lập từ năm 2003, Sơn Hà Group đã có 19 năm kinh nghiệm trong thiết kế nội thất. SHAC được nhiều gia đình tin tưởng giao hoàn toàn việc thi công và thiết kế nội ngoại thất cho gia đình mình. Hiện nay, Sơn Hà Group đã có văn phòng đại diện tại các tỉnh thành lớn là Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Quảng Ninh, Đà Nẵng.

biệt thự kiểu Pháp
Sơn Hà – Đơn vị tư vấn thiết kế biệt thự uy tín và chuyên nghiệp

Những lợi ích và dịch vụ khi bạn sử dụng dịch vụ của Sơn Hà Group để thiết kế biệt thự kiểu Pháp có thể kể đến như:

  • Xây nhà trọn gói: Sơn Hà Group sẽ thực hiện hoàn toàn các khâu từ lập dự án, thiết kế, mua sắm,…. Chủ đầu tư chỉ cần ký hợp đồng và Sơn Hà Group sẽ lo hết từ A đến Z để hoàn thiện ngôi nhà. Công trình được bàn giao đồng nghĩa với việc công trình có thể được đưa vào sử dụng ngay lập tức.
  • Thiết kế kiến trúc và nội thất: Các nhà thiết kế của Sơn Hà Group sẽ vẽ những phối cảnh để chủ đầu tư dễ hình dung cụ thể thực tế sẽ như thế nào. Nhờ đó, các chủ đầu tư có thể dễ dàng chỉnh sửa trước bản thảo cho đến khi ưng ý nhất mới đưa vào thi công thực tế.
  • Thi công các hạng mục hoàn thiện: Trái với dịch vụ xây nhà trọn gói, Sơn Hà Group cũng nhận thi công và hoàn thiện phần nhà đã hoặc đang được thi công. Đáy là dịch vụ được nhiều người sử dụng nhất tại SHAC.
  • Sản xuất và thi công đồ gỗ nội thất: Sơn Hà Group nhận thiết kế những sản phẩm và thi công đồ gỗ nội thất. Những sản phẩm đồ gỗ sẽ được thiết kế cá nhân hóa theo đơn đặt hàng của khách hàng.
biệt thự kiểu Pháp cổ điển
Sơn Hà Group – Đơn vị thiết kế thi công uy tín

7. Quy định về mật độ xây dựng khi lựa chọn xây dựng biệt thự Pháp

7.1 Cách tính mật độ xây dựng biệt thự

Mật độ xây dựng là một trong các tiêu chuẩn phải tuân theo khi muốn xây dựng bất cứu công trình kiến trúc nào. Theo quy định những chỉ tiêu kiến trúc công trình nhà liền kề, biệt thự ở trong các dự án nhà đã có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/5000 và 1/20000 do Sở QHKT TP. Hồ Chí Minh. Cụ thể mật độ xây dựng biệt thự kiểu Pháp được quy định như sau:

  • Với biệt thự đơn lập không quá 50%
  • Với biệt thự song lập không quá 55%
  • Tầng cao tối đa của nhà biệt thự: xây dựng tối đa 3 tầng với tầng nửa hầm, tầng áp mái, mái che cầu thang, không bao gồm có tầng hầm và tầng lửng.
biệt thự kiểu pháp
Cách tính mật độ xây dựng biệt thự

Với trường hợp lô đất tiếp giáp 2 đường trở lên thì mật độ xây dựng tăng lên không quá 5% trừ trường hợp lô đất dưới 50m2. Trong quy định nêu rõ:

  • Phần nổi của tầng hầm không quá 1,2m so với độ cao vỉa hè
  • Vị trí đường xuống hầm cách ranh giới lộ giới ít nhất là 3m

Cụ thể công thức tính mật độ xây dựng biệt thự kiểu Pháp như sau:

Mật độ xây dựng (%) = Diện tích chiếm đất của biệt thự (m2) / Tổng diện tích lô đất xây dựng (m2) x 100%

Trong đó:

  • Diện tích chiếm đất biệt thự được tính theo hình chiếu của công trình biệt thự
  • Diện tích chiếm đất của biệt thự không gồm có diện tích chiếm đất của công trình khác như bể bơi, tiểu cảnh trang trí, sân thể thao ngoài trời,…

7.2 Tiêu chuẩn xây dựng biệt thự

Biệt thự kiểu Pháp được xây dựng theo hai không gian nổi bật gồm có không gian chung và không gian riêng. Tiêu chuẩn xây dựng biệt thự là tổng hợp tiêu chuẩn của cả hai không gian này.

  • Tiêu chuẩn không gian công cộng
    • Sảnh là nơi đón khách ghé thăm biệt thự của bạn và có các vật dụng hàng ngày như mũ nón, giày dép, áo khoác. Tiêu chuẩn xây dựng nên từ 6 – 10m2.
    • Tiêu chuẩn của phòng khách đối với biệt thự nhỏ là rộng từ 20 – 35m2 , biệt thự bình thường là từ 25 – 30m2, đối với các trường hợp còn lại là trên 40m2.
  • Tiêu chuẩn không gian riêng
    • Phòng ngủ chính nên rộng trên 30m2 và được bố trí nội thất kỹ nhất trong biệt thự
    • Phòng ngủ riêng nên rộng từ 18 – 25m2
  • Các tiêu chuẩn khác khi xây dựng biệt thự
    • Cầu thang xoắn ốc nên dưới 3m
    • Cầu thang thường tối đa 30 bậc
    • Giường ngủ nên là 1,5mx2m hoặc 1,2mx2m

8. Các câu hỏi thường gặp về biệt thự kiểu Pháp

8.1 Có nên xây dựng biệt thự kiểu Pháp trong nhịp sống hiện đại ngày nay?

Thông thường, biệt thự Pháp được yêu thích bởi nét đẹp cổ điển sang trọng, đầy tính lãng mạn của nó. Với những nét đặc trưng của mình, phong cách thiết kế biệt thự kiểu Pháp là nét đẹp luôn được yêu thích và trường tồn theo thời gian.

Biệt thự Pháp mang phong cách lãng mạn, sang trọng
Biệt thự Pháp mang phong cách lãng mạn, sang trọng

8.2 Đâu là đặc trưng của biệt thự Pháp

Khách hàng có thể dễ dàng nhận ra biệt thự Pháp với các đặc điểm sau đây:

  • Hệ thức cột họa tiết cầu kỳ nhưng to lớn vững chắc. Các thức cột thường được sử dụng nhiều trong phong cách Pháp đó là thức cột Hy Lạp, Doric, Corinthian, Ionic.
  • Tính đối xứng cân bằng trong thiết kế.
  • Ngoại thất cầu kỳ theo nghệ thuật cổ điển.
  • Luôn có hệ thống tường dày vững chắc, bao quanh sân vườn.
  • Vật liệu xây dựng có độ bền cao, có giá trị thẩm mỹ.

Tuy không phải biệt thự Pháp nào cũng sở hữu tất cả các đặc điểm này nhưng đây là những đặc điểm thường thấy trong một kiến trúc biệt thự Pháp mà khách hàng có thể tham khảo.

Các cột nhà Hy lạp - đặc trưng của biệt thự Pháp
Các cột nhà Hy lạp – đặc trưng của biệt thự Pháp

8.3 Biệt thự kiểu Pháp có phải là biệt thự Cổ điển?

Phong cách Pháp thường sở hữu các đường nét hoa văn cầu kỳ, nhiều chi tiết nhưng phong cách Pháp không phải là phong cách cổ điển. Một biệt thự kiểu Pháp có thể là phong cách Pháp truyền thống, hiện đại hoặc kết hợp với phong cách khác.

8.4 Nên chọn vị trí xây dựng thế nào cho biệt thự Pháp?

Không có quy định cụ thể nào về vị trí xây biệt thự lâu đài, tuy nhiên khách hàng nên chọn các khu đất có diện tích vừa đủ với nhu cầu của mình kết hợp với cảnh quan thoáng đãng. Đặc biệt, những nhà đầu tư nên chú ý đến môi trường sống xung quanh và các tiện ích có tại khu đất mình và các thành viên gia đình sẽ sinh sống.

Nhiều khách hàng đến với Sơn Hà Group cũng có thắc mắc này, thông thường chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn cho khách hàng dựa trên những kinh nghiệm và kiến thức chuyên môn. Vì thế nếu bạn thắc mắc khu đất của gia đình có phù hợp với phong cách biệt thự Pháp hay không thì có thể liên hệ Hotline 0906 222 555 để chuyên gia tư vấn của Sơn Hà hỗ trợ tận tình.

8.5 Diện tích tối thiểu để xây dựng biệt thự Pháp là bao nhiêu?

Tuỳ theo yêu cầu của từng dự án và quy định của từng địa phương mà diện tích tối thiểu để xây dựng một biệt thự kiểu Pháp có thể thay đổi. Tuy nhiên, để đảm bảo biệt thự xây dựng đủ rộng rãi và thoải mái cho yếu tố về kiến trúc và nhu cầu sinh sống thì thông thường, một biệt thự kiến trúc Pháp sẽ có diện tích tối thiểu từ 300m2 trở lên.

Diện tích xây biệt thự Pháp tối thiểu 300m2
Diện tích xây biệt thự Pháp tối thiểu 300m2

8.6 Tôi cần bao nhiêu vốn để xây dựng biệt thự Pháp?

Chi phí để xây dựng biệt thự Pháp phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố, có thể kể đến như địa điểm xây dựng, kích thước biệt thự xây dựng, thiết kế, vật liệu sử dụng và mức độ hoàn thiện công trình mà chủ đầu tư mong muốn. Trung bình, chi phí xây dựng một biệt thự có thể từ vài tỷ đồng trở lên.

Để biết chi tiết về con số này, khách hàng sẽ cần có các thông tin chi tiết từ địa điểm, kích thước đất xây dựng và các thông tin kỹ thuật cần thiết khác để nhận được báo giá chính xác từ Sơn Hà nhé.

8.7 Bảo trì biệt thự Pháp có khó không?

Việc bảo trì biệt thự Pháp đòi hòi sự tỉ mỉ và tốn nhiều công sức. Tuy nhiên, để trả lời cho câu hỏi bảo trì biệt thự có khó không thì sẽ phụ thuộc nhiều vào mức độ kỹ lưỡng trong quá trình xây dựng và thi công của biệt thự.

Theo kinh nghiệm của Sơn Hà, trong quá trình xây dựng chúng tôi luôn ưu tiên tính thẩm mỹ cũng như tính bền vững trong kết cấu biệt thự. Mọi công trình do Sơn Hà Group triển khai đều sẽ được tư vấn phương án thi công, phong cách thiết kế và vật liệu phù hợp với nhu cầu khách hàng. Đồng thời chúng tôi ưu tiên lựa chọn các phương án xây dựng giúp khách hàng dễ bảo dưỡng trong quá trình sử dụng. Điều này sẽ giúp khách hàng không phải lo lắng hay tốn quá nhiều thời gian để bảo trì, thay vào đó là những trải nghiệm thoải mái và tận hưởng không gian sống.

Trên đây là tổng hợp các mẫu biệt thự kiểu Pháp với phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng được ưa chuộng nhất hiện nay. Hãy liên hệ với Sơn Hà Group để được tư vấn thiết kế một ngôi biệt thự đẹp, sang trọng và ưng ý nhất.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 318 – 319 HK3 đường Bùi Viện, Lê Chân, Hải Phòng

  • Điện thoại: 0225 2222 555
  • Hotline: 0906 222 555
  • Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

  • Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
  • Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
  • Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  • Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng

>>>> NHỮNG BÀI VIẾT LIÊN QUAN: 

YÊU CẦU TƯ VẤN

Yêu cầu tư vấn
*Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất
4.1/5 - (1161 bình chọn)
Tra cứu phong thủy
Xem hướng Nhà
Xem tuổi xây nhà
DỰ TOÁN CHI PHÍ

Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

Dự toán Chi phí xây dựng

CÔNG TRÌNH TRÊN KHẮP CẢ NƯỚC

Chúng tôi đã và đang triển khai dịch vụ thiết kế và thi công tại 63 tỉnh thành trên cả nước, quý khách có thể xem tại đây:

SHAC đã đặt chân đến 63 tỉnh thành phố