https://shac.vn/van-ban-phap-luat/699mkgjthed
https://shac.vn/van-ban-phap-luat/822miskdla
https://shac.vn/van-ban-phap-luat/833mirskaj
https://shac.vn/xu-huong-thiet-ke-khach-san-tieu-chuan-3-sao-co-dien
https://shac.vn/van-ban-phap-luat/922mkqfdlx
https://shac.vn/hoi-dap-997-dinh-muc-du-toan-cong-trinh
https://shac.vn/tinh-toan-nhanh-1m3-tuong-220-can-bao-nhieu-vien-gach-de-xay
https://shac.vn/gia-vat-lieu-xay-dung-tai-phu-tho
https://shac.vn/hoi-dap-621-cong-nhan-phong-thi-nghiem-chuyen-nganh-xay-dung
https://shac.vn/van-ban-phap-luat/699mkgjthed
https://shac.vn/thiet-ke-biet-thu-chu-l
https://shac.vn/thiet-ke-biet-thu-san-vuon-dep
Ngày đăng 04/16/2024
Ngày cập nhật 04/20/2024
5/5 - (2 bình chọn)

Chi phí xây biệt thự hiện đại là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến quyết định xây dựng của chủ đầu tư. Gia chủ cần bỏ ít nhất từ 4.000.000 đến 10.000.000 VND/m2 để sở hữu một không gian sống đẳng cấp, xa hoa nhất. Để biết cụ thể về chi phí này, mời bạn hãy tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

 

1. Tại sao nên lựa chọn xây dựng biệt thự hiện đại?

Biệt thự hiện đại là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ muốn sở hữu một không gian sống sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp.

Gia chủ nên lựa chọn xây dựng biệt thự hiện đại đẹp bởi:

  • Biệt thự Hiện địa sở hữu tính thẩm mỹ độc đáo

Biệt thự Hiện đại sở hữu vẻ đẹp sang trọng, tinh giản với các đường nét thiết kế gọn gàng, khỏe khoắn cùng chất liệu hiện đại.

  • Công năng sử dụng tối ưu

Biệt thự Hiện đại được thiết kế tối ưu, bố trí các khu vực trong nhà một cách hợp lý, khoa học, đảm bảo sự tiện nghi, thoải mái và đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của gia đình

Chi phí xây biệt thự hiện đại mới nhất 2024
Chi phí xây biệt thự hiện đại mới nhất 2024
  • Tận dụng tối đa ánh sáng và thông gió tự nhiên

Hệ thống cửa sổ lớn, giếng trời,… được sử dụng linh hoạt giúp biệt thự Hiện đại tận dụng tối đa ánh sáng và thông gió tự nhiên. Nhờ đó, biệt thự Hiện đại luôn thoáng sáng và mát mẻ.

  • Thể hiện đẳng cấp và vị thế của gia chủ

Cách thiết kế đơn giản mang lại đến sự thuận lợi cho gia chủ trong việc đặt thêm các chi tiết mang dấu ấn cá nhân, thể hiện phong cách riêng, độc đáo. Biệt thự Hiện đại còn là biểu tượng cho sự thành công, thịnh vượng và là niềm tự hào của gia đình.

2. Cách tính chi phí xây biệt thự hiện đại mới nhất 2024

Chi phí xây biệt thự hiện đại là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến nhiều khía cạnh trong quá trình thi công như lựa chọn vật liệu, quy mô thiết kế, phong cách nội thất đến chất lượng công trình.

Cập nhật chi phí xây biệt thự hiện đại kết hợp kinh doanh mới nhất
Cập nhật chi phí xây biệt thự hiện đại kết hợp kinh doanh mới nhất

Bằng cách lập dự toán chi phí chi tiết và chọn được nhà thầu thi công uy tín, gia chủ có thể đảm bảo được việc thi công biệt thự hiện đại diễn ra suôn sẻ, đúng tiến độ, chất lượng và đáp ứng nhu cầu, mong muốn của bản thân và gia đình.

2.1. Các loại chi phí liên quan

Một số loại chi phí liên quan đến chi phí xây biệt thự Hiện đại bao gồm:

  • Chi phí xin giấy phép xây dựng
  • Chi phí tư vấn thiết kế
  • Chi phí vật tư hoàn thiện
  • Chi phí giám sát thi công
  • Chi phí bảo hiểm xây dựng
  • Chi phí thu dọn vệ sinh công trình
DỰ TOÁN CHI PHÍ

Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

Dự toán Chi phí xây dựng

2.2. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây biệt thự hiện đại

Chi phí xây biệt thự hiện đại phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố có thể kể đến như: địa điểm xây dựng, kích thước biệt thự, phong cách thiết kế, vật liệu xây dựng và đặc biệt là nhu cầu, sở thích của gia chủ.

Chi phí xây biệt thự hiện đại cao hay thấp phụ thuộc vào nhu cầu thiết kế và địa điểm xây dựng.
Chi phí xây biệt thự hiện đại cao hay thấp phụ thuộc vào nhu cầu thiết kế và địa điểm xây dựng.
Phòng ngủ Hiện đại tối giản được đầu tư với chi phí xây biệt thự hiện đại tối ưu nhất.
Phòng ngủ Hiện đại tối giản được đầu tư với chi phí xây biệt thự hiện đại tối ưu nhất.

Để tối ưu chi phí xây biệt thự hiện đại, gia chủ có thể áp dụng một số biện pháp như:

  • Lập kế hoạch chi tiết và dự trù ngân sách hợp lý
  • Sử dụng các loại vật liệu xây dựng có giá cả hợp lý
  • Tự thi công một số hạng mục đơn giản, trong khả năng có thể thực hiện được
  • Tìm kiếm các nhà thầu uy tín, có giá cả cạnh tranh.
  • Tham khảo ý kiến của các kiến trúc sư, các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng

2.3. Cách tính chi phí xây biệt thự hiện đại mới nhất 2024

Trong quá trình tính toán giá thi công trọn gói xây dựng biệt thự đẹp, Sơn Hà Group sẽ tiến hành đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây biệt thự hiện đại như diện tích, kiểu dáng, loại vật liệu sử dụng,… đã được chúng tôi nêu ở trên để đưa ra mức giá hợp lý nhất cho chủ đầu tư.

Để giúp các gia chủ thuận tiện tính toán được chi phí xây biệt thự hiện đại của mình, dưới đây chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn công thức tính chi phí xây biệt thự hiện đại mới nhất 2024.

 

Phí thiết kế = Diện tích tính phí thiết kế x Đơn giá thiết kế

Diện tích tính phí thiết kế thông thường được tính như sau:

  • Hầm (nếu có) tính 50-100% tùy mức độ thiết kế và tùy đơn vị thiết kế.
  • Diện tích các tầng tính hệ số 100%
  • Ban công, lô-gia cùng thường được tính hệ số 50%
  • Diện tích tầng thượng phần trong nhà tính 100%, phần sân thượng tính 50%.
  • Mái không tính.
  • Phần sân vườn còn lại của tầng trệt thì tùy vào mức độ sử dụng mà các đơn vị có thể lấy hệ số khác nhau từ 30-70%.

Ví dụ: Anh chị có miếng đất 5×20, chừa sân trước 6m, sân sau 3m, nhà xây 2 tầng 1 tum (chiếm khoảng 40% diện tích tầng thượng) thì diện tích tính phí tiết kế sẽ là 48×0,3 + 72 + 72 + 30 +49,2×0,5 + 7,2×0,5 = 216,6 m2.

3. Bảng đơn giá chi phí thiết kế xây dựng biệt thự hiện đại mới nhất tại Sơn Hà Group

3.1. Bảng đơn giá chi phí xây biệt thự Hiện đại mới nhất

Chi phí để xây biệt thự Hiện đại tuỳ thuộc vào rất nhiều yếu tố như diện tích khu đất, phong cách thiết kế, mức độ hoàn thiện công trình mà chủ đầu tư mong muốn, vật liệu hoàn thiện ở phân khúc cao hay thấp.

Dưới đây là bảng đơn giá xây biệt thự Hiện đại tại Sơn Hà Group, quý khách có thể tham khảo.

 

HẠNG MỤC ĐƠN GIÁ (VND/m2) GHI CHÚ
Chi phí xây dựng phần thô 4.000.000 – 5.000.000 Đây chỉ là mức giá trung bình. Tùy theo yêu cầu xây dựng của gia chủ và công trình thực tế, mức giá sẽ có sự biến động nhất định.
Chi phí hoàn thiện 8.000.000 – 10.000.000 Đây chỉ là mức giá trung bình. Tùy theo yêu cầu xây dựng của gia chủ và công trình thực tế, mức giá sẽ có sự biến động nhất định.

3.2. Bảng đơn giá chi phí thiết kế biệt thự Hiện đại mới nhất

 

STT LOẠI HÌNH CÔNG TRÌNH GÓI THIẾT KẾ THỜI GIAN
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC THIẾT KẾ NỘI THẤT
1 Nhà ống Nhà ống hiện đại 120.000đ/m2-150.000đ/m2 120.000đ/m2 – 150.000đ/m2 5.000.000 đ/phòng – Kiến trúc = 35 ngày

– Nội thất = 45 ngày

2 Nhà ống tân cổ điển 150000đ/m2 – 170.000đ/m2 150.000đ/m2 – 170.000đ/m2 6.000.000 đ/phòng
3 Nhà ống cổ điển
4 Biệt thự Biệt thự hiện đại 180.000đ/m2-200.000đ/m2 180.000đ/m2 – 200.000đ/m2 8.000.000đ – 10.000.000đ/phòng – Kiến trúc = 60 ngày

– Nội thất = 70 ngày

5 Biệt thự tân cổ điển 180.000đ/m2-200.000đ/m2 180.000đ/m2 – 200.000đ/m2 8.000.000đ – 10.000.000đ/phòng
6 Biệt thự kiểu Pháp 200.000đ/m2-220.000đ/m2 200.000đ/m2 – 220.000đ/m2 8.000.000đ – 10.000.000đ/phòng
7 Biệt thự vườn 200.000đ/m2-220.000đ/m2 200.000đ/m2 – 220.000đ/m2 8.000.000đ – 10.000.000đ/phòng
8 Biệt thự lâu đài 250.000đ/m2-300.000đ/m2 250.000đ/m2 – 300.000đ/m2 10.000.000đ/phòng – 15.000.000đ/phòng
9 Trung tâm tiệc cưới 130.000đ/m2 -150.000đ/m2 120.000đ/m2 – 150.000đ/m2 – Kiến trúc = 45 ngày

– Nội thất = 45 ngày

10 Khách sạn Diện tích <2000m2 130.000đ/m2 -160.000đ/m2 150.000đ/m2 – 200.000đ/m2 Tầng điển hình, lễ tân, khu nhà hàng, hành lang, vệ sinh công cộng – Kiến trúc = 120 ngày

– Nội thất = 60 ngày

11 Diện tích >2000m2 120.000/m2 – 150.000đ/m2

Trên đây là bảng giá để các gia chủ tham khảo mức chi phí xây biệt thự hiện đại mình cần bỏ ra. Để biết chi tiết về chi phí đầu tư cho biệt thự Hiện đại của mình, gia chủ hãy liên hệ với Sơn Hà Group để được tư vấn cụ thể và báo giá chi tiết nhất.

YÊU CẦU TƯ VẤN

Yêu cầu tư vấn
*Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất

4. Cam kết trong dịch vụ của Sơn Hà Group

Sơn Hà Group tự hào chinh phục thị trường thiết kế thi công xây dựng toàn quốc với năng lực và kinh nghiệm đã được khẳng định cùng sự nhanh nhạy nắm bắt các xu hướng thiết kế mới nhất trên thế giới, sáng tạo trong từng phương án thiết kế thi công.

Biệt thự nghỉ dưỡng Hiện đại sở hữu chi phí xây biệt thự hiện đại hợp lý.
Biệt thự nghỉ dưỡng Hiện đại sở hữu chi phí xây biệt thự hiện đại hợp lý.

Trong quá trình cung cấp dịch vụ thiết kế thi công biệt thự Hiện đại cho khách hàng, Sơn Hà Group cam kết:

  • Thi công đúng tiến độ đề ra
  • Hoàn thiện nhanh chóng, chất lượng, đảm bảo thẩm mỹ và công năng biệt thự qua kinh nghiệm thiết kế xây dựng các biệt thự đẳng cấp thuộc dự án lớn như Vinhomes Imperia, Vinhomes Thăng Long, Waterfont City, Vinhomes Maria, Việt Phát, biệt thự lâu đài gà vàng, lâu đài, dinh thự, biệt thự cổ điển, biệt thự Pháp,…
  • Không cắt xén, gian lận vật tư, vật liệu trong quá trình xây dựng
  • Đồng hành, tư vấn cho khách hàng trong từng giai đoạn thiết kế, thi công để khách hàng chủ động, nắm bắt được tình hình, tiến độ thi công và trao đổi với kiến trúc sư khi cần thiết.
  • Đảm bảo chất lượng và an toàn cho dự án xây dựng

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, Sơn Hà Group tự hào được đồng hành cùng Quý khách hàng cả nước làm nên những không gian đáng sống và thời thượng. Năng lực của chúng tôi đã được kiểm chứng qua vô số dự án thiết kế xây dựng biệt thự Hiện đại cho các khách hàng trên khắp cả nước với chi phí xây biệt thự hiện đại hợp lý nhất.

5/5 - (2 bình chọn)
91Lượt xem

Xem thêm: Chi phí xây biệt thự chi phí xây biệt thự hiện đại chi phí xây dựng

YÊU CẦU TƯ VẤN

Yêu cầu tư vấn
*Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất
Tra cứu phong thủy
Xem hướng Nhà
Xem tuổi xây nhà
DỰ TOÁN CHI PHÍ

Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

Dự toán Chi phí xây dựng

Có liên quan

Bình luận

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.

Yêu cầu tư vấn

YÊU CẦU TƯ VẤN Widget

Tham khảo thêm về Biệt thự

Tìm theo số tầng

Tìm theo mặt tiền

Bài viết mới nhất

Yêu cầu tư vấn

YÊU CẦU TƯ VẤN Widget

Ảnh khác

.
.
0906.222.555