Chi phí xây biệt thự hiện đại là yếu tố ảnh hưởng rất lớn đến quyết định xây dựng của chủ đầu tư. Gia chủ cần bỏ ít nhất từ 4.000.000 đến 10.000.000 VND/m2 để sở hữu một không gian sống đẳng cấp, xa hoa nhất. Để biết cụ thể về chi phí này, mời bạn hãy tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
NỘI DUNG CHÍNH
Biệt thự hiện đại là lựa chọn lý tưởng cho những gia chủ muốn sở hữu một không gian sống sang trọng, tiện nghi và đẳng cấp.
Gia chủ nên lựa chọn xây dựng biệt thự hiện đại đẹp bởi:
Biệt thự Hiện đại sở hữu vẻ đẹp sang trọng, tinh giản với các đường nét thiết kế gọn gàng, khỏe khoắn cùng chất liệu hiện đại.
Biệt thự Hiện đại được thiết kế tối ưu, bố trí các khu vực trong nhà một cách hợp lý, khoa học, đảm bảo sự tiện nghi, thoải mái và đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của gia đình
Hệ thống cửa sổ lớn, giếng trời,… được sử dụng linh hoạt giúp biệt thự Hiện đại tận dụng tối đa ánh sáng và thông gió tự nhiên. Nhờ đó, biệt thự Hiện đại luôn thoáng sáng và mát mẻ.
Cách thiết kế đơn giản mang lại đến sự thuận lợi cho gia chủ trong việc đặt thêm các chi tiết mang dấu ấn cá nhân, thể hiện phong cách riêng, độc đáo. Biệt thự Hiện đại còn là biểu tượng cho sự thành công, thịnh vượng và là niềm tự hào của gia đình.
Chi phí xây biệt thự hiện đại là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến nhiều khía cạnh trong quá trình thi công như lựa chọn vật liệu, quy mô thiết kế, phong cách nội thất đến chất lượng công trình.
Bằng cách lập dự toán chi phí chi tiết và chọn được nhà thầu thi công uy tín, gia chủ có thể đảm bảo được việc thi công biệt thự hiện đại diễn ra suôn sẻ, đúng tiến độ, chất lượng và đáp ứng nhu cầu, mong muốn của bản thân và gia đình.
Một số loại chi phí liên quan đến chi phí xây biệt thự Hiện đại bao gồm:
Chi phí xây biệt thự hiện đại phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố có thể kể đến như: địa điểm xây dựng, kích thước biệt thự, phong cách thiết kế, vật liệu xây dựng và đặc biệt là nhu cầu, sở thích của gia chủ.
Để tối ưu chi phí xây biệt thự hiện đại, gia chủ có thể áp dụng một số biện pháp như:
Trong quá trình tính toán giá thi công trọn gói xây dựng biệt thự đẹp, Sơn Hà Group sẽ tiến hành đánh giá các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây biệt thự hiện đại như diện tích, kiểu dáng, loại vật liệu sử dụng,… đã được chúng tôi nêu ở trên để đưa ra mức giá hợp lý nhất cho chủ đầu tư.
Để giúp các gia chủ thuận tiện tính toán được chi phí xây biệt thự hiện đại của mình, dưới đây chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn công thức tính chi phí xây biệt thự hiện đại mới nhất 2024.
| Phí thiết kế = Diện tích tính phí thiết kế x Đơn giá thiết kế |
Diện tích tính phí thiết kế thông thường được tính như sau:
Ví dụ: Anh chị có miếng đất 5×20, chừa sân trước 6m, sân sau 3m, nhà xây 2 tầng 1 tum (chiếm khoảng 40% diện tích tầng thượng) thì diện tích tính phí tiết kế sẽ là 48×0,3 + 72 + 72 + 30 +49,2×0,5 + 7,2×0,5 = 216,6 m2.
Chi phí để xây biệt thự Hiện đại tuỳ thuộc vào rất nhiều yếu tố như diện tích khu đất, phong cách thiết kế, mức độ hoàn thiện công trình mà chủ đầu tư mong muốn, vật liệu hoàn thiện ở phân khúc cao hay thấp.
Dưới đây là bảng đơn giá xây biệt thự Hiện đại tại Sơn Hà Group, quý khách có thể tham khảo.
| HẠNG MỤC | ĐƠN GIÁ (VND/m2) | GHI CHÚ |
| Chi phí xây dựng phần thô | 4.000.000 – 5.000.000 | Đây chỉ là mức giá trung bình. Tùy theo yêu cầu xây dựng của gia chủ và công trình thực tế, mức giá sẽ có sự biến động nhất định. |
| Chi phí hoàn thiện | 8.000.000 – 10.000.000 | Đây chỉ là mức giá trung bình. Tùy theo yêu cầu xây dựng của gia chủ và công trình thực tế, mức giá sẽ có sự biến động nhất định. |
| STT | LOẠI HÌNH CÔNG TRÌNH | GÓI THIẾT KẾ | THỜI GIAN | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| THIẾT KẾ KIẾN TRÚC | THIẾT KẾ NỘI THẤT | |||||
| 1 | Nhà ống | Nhà ống hiện đại | 120.000đ/m2-150.000đ/m2 | 120.000đ/m2 – 150.000đ/m2 | 5.000.000 đ/phòng | – Kiến trúc = 35 ngày
– Nội thất = 45 ngày |
| 2 | Nhà ống tân cổ điển | 150000đ/m2 – 170.000đ/m2 | 150.000đ/m2 – 170.000đ/m2 | 6.000.000 đ/phòng | ||
| 3 | Nhà ống cổ điển | |||||
| 4 | Biệt thự | Biệt thự hiện đại | 180.000đ/m2-200.000đ/m2 | 180.000đ/m2 – 200.000đ/m2 | 8.000.000đ – 10.000.000đ/phòng | – Kiến trúc = 60 ngày
– Nội thất = 70 ngày |
| 5 | Biệt thự tân cổ điển | 180.000đ/m2-200.000đ/m2 | 180.000đ/m2 – 200.000đ/m2 | 8.000.000đ – 10.000.000đ/phòng | ||
| 6 | Biệt thự kiểu Pháp | 200.000đ/m2-220.000đ/m2 | 200.000đ/m2 – 220.000đ/m2 | 8.000.000đ – 10.000.000đ/phòng | ||
| 7 | Biệt thự vườn | 200.000đ/m2-220.000đ/m2 | 200.000đ/m2 – 220.000đ/m2 | 8.000.000đ – 10.000.000đ/phòng | ||
| 8 | Biệt thự lâu đài | 250.000đ/m2-300.000đ/m2 | 250.000đ/m2 – 300.000đ/m2 | 10.000.000đ/phòng – 15.000.000đ/phòng | ||
| 9 | Trung tâm tiệc cưới | 130.000đ/m2 -150.000đ/m2 | 120.000đ/m2 – 150.000đ/m2 | – Kiến trúc = 45 ngày
– Nội thất = 45 ngày |
||
| 10 | Khách sạn | Diện tích <2000m2 | 130.000đ/m2 -160.000đ/m2 | 150.000đ/m2 – 200.000đ/m2 | Tầng điển hình, lễ tân, khu nhà hàng, hành lang, vệ sinh công cộng | – Kiến trúc = 120 ngày
– Nội thất = 60 ngày |
| 11 | Diện tích >2000m2 | 120.000/m2 – 150.000đ/m2 | ||||
Trên đây là bảng giá để các gia chủ tham khảo mức chi phí xây biệt thự hiện đại mình cần bỏ ra. Để biết chi tiết về chi phí đầu tư cho biệt thự Hiện đại của mình, gia chủ hãy liên hệ với Sơn Hà Group để được tư vấn cụ thể và báo giá chi tiết nhất.
Sơn Hà Group tự hào chinh phục thị trường thiết kế thi công xây dựng toàn quốc với năng lực và kinh nghiệm đã được khẳng định cùng sự nhanh nhạy nắm bắt các xu hướng thiết kế mới nhất trên thế giới, sáng tạo trong từng phương án thiết kế thi công.
Trong quá trình cung cấp dịch vụ thiết kế thi công biệt thự Hiện đại cho khách hàng, Sơn Hà Group cam kết:
Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, Sơn Hà Group tự hào được đồng hành cùng Quý khách hàng cả nước làm nên những không gian đáng sống và thời thượng. Năng lực của chúng tôi đã được kiểm chứng qua vô số dự án thiết kế xây dựng biệt thự Hiện đại cho các khách hàng trên khắp cả nước với chi phí xây biệt thự hiện đại hợp lý nhất.
Other Images
Comments