Một trong những mối quan tâm hàng đầu của các chủ đầu tư khi có kế hoạch xây dựng khách sạn chính là tìm hiểu chi phí. Trong bài viết hôm nay, chúng tôi xin được chia sẻ đến bạn nội dung tổng hợp những hạng mục không thể thiếu trong chi phí xây dựng khách sạn 4 sao để việc lập kế hoạch chi phí của bạn không bị thiếu hoặc thừa. Hơn nữa, việc nắm rõ các hạng mục còn giúp chủ đầu tư chủ động được tiến độ đầu tư, tránh việc bị dồn vốn tạo áp lực căng thẳng.
Nếu chủ đầu tư đang chuẩn bị xây dựng một khách sạn tiêu chuẩn 4 sao thì đừng bỏ qua bài viết dưới đây.
NỘI DUNG CHÍNH
Thực tế thì chi phí xây khách sạn 4 sao nói riêng và chi phí xây dựng khách sạn nói chung không có một con số cụ thể mà nó dựa trên tổng chi phí của rất nhiều hạng mục.
Theo đó, chỉ phí xây dựng khách sạn 4 sao gồm những hạng mục không thể thiếu như sau:
Việc đầu tư địa điểm để xây dựng khách sạn luôn đòi hỏi một số tiền rất lớn dù chủ đầu tư lựa chọn hình thức thuê hay mua mặt bằng. Do đó, chủ đầu tư cần có những cân nhắc chi tiết bởi kinh doanh khách sạn là một mảng đầu tư mang tính chất dài hạn và có số vốn tương đối lớn trong khi việc thay đổi địa điểm là gần như không thể.
Mặt khác, chủ đầu tư cũng nên lựa chọn xây dựng khách sạn ở các vị trí đẹp, giao thông thuận tiện và dễ dàng để phục vụ khách hàng.
Thực tế giúp chúng ta tổng kết được rằng, chủ đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng chiến lược kinh doanh khách sạn và điều kiện tài chính để có hướng đầu tư chi phí mặt bằng khách sạn cho phù hợp, có như vậy áp lực tài chính mới không đè nặng lên chủ đầu tư.
Thiết kế khách sạn là hạng mục công việc vô cùng quan trọng trong quy trình xây dựng khách sạn nói chung. Do đó, đây cũng là khoản chi phí cơ bản mà chủ đầu tư phải móc hầu bao.
Chi phí thiết kế khách sạn là quan trọng bởi một đơn vị thiết kế thi công khách sạn uy tín và chất lượng sẽ giúp công trình khách sạn được bố trí, sắp đặt không gian một cách phù hợp, ấn tượng. Thông thường, phần thiết kế khách sạn sẽ được phân chia thành các mục như sau:
Trong phần nội dung này, chúng tôi cũng xin chia sẻ thêm đến bạn những ưu điểm chủ đầu tư có ngay được khi hợp tác với đơn vị thiết kế thi công nội thất khách sạn trong tổng gói chi phí xây khách sạn 4 sao có thể kể ra như sau:
Đây là những hạng mục không thể thiếu của bất kì khách sạn nào để có thể đạt chuẩn tiêu chuẩn thiết kế và đi vào hoạt động. Chi phí mua vật tư khách sạn bao gồm những khoản chi phí cho các hạng mục như sau:
Để hoàn thiện nội ngoại thất khách sạn, chủ đầu tư cũng sẽ cần đầu tư khoản không nhỏ cho các hạng mục như sau:
Thêm vào đó, cũng không thể bỏ qua yếu tố trang trí:
Như chúng tôi đã chia sẻ trong phần đầu bài viết, không có một con số mẫu cụ thể nào cho chi phí xây dựng khách sạn 4 sao bởi sự đa dạng về phong cách và nhu cầu vật tư vật liệu khác nhau.
Tham khảo Tiêu chuẩn thiết kế khách sạn 4 sao tại đây.
Với mỗi hạng mục đầu tư được nêu ra ở trên sẽ có thể ước tính được chi phí phải bỏ ra cụ thể như sau:
Có thể thấy tổng tất cả những chi phí trên thì chi phí xây khách sạn 4 sao rơi vào khoảng trên dưới khoảng 600 tỷ đồng.
Từ kinh nghiệm thực chiến của mình trong việc triển khai các dự án thiết kế nội ngoại thất khách sạn quy mô, chúng tôi xin chia sẻ thêm đến bạn một vài những lưu ý khi thực hiện dự toán chi phí xây dựng khách sạn 4 sao dưới đây. Điều này sẽ giúp bạn lên được bảng dự toán xây dựng sát thực tế nhất.
Với kinh nghiệm và năng lực đã được khẳng định qua những dự án thiết kế kiến trúc và nội thất khách sạn quy mô, Sơn Hà Group trở thành cái tên thân thiện trong tâm trí khách hàng và là lựa chọn luôn được ưu tiên của những chủ đầu tư mong muốn sở hữu những công trình “Độc đáo trong thiết kế – Chất lượng trong thi công”. Để có thể sở hữu những mẫu khách sạn đẹp, đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế khách sạn mới nhất, hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Sơn Hà Group tự tin đáp ứng tốt nhất mọi yêu cầu của khách hàng dù là khắt khe nhất.
Tham khảo Tiêu chuẩn thiết kế khách sạn mới nhất tại đây.
Quý vị cũng có thể xem thêm về bộ sưu tập thiết kế nhà đẹp của SHAC tại đây:
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng
Văn phòng đại diện
Ảnh khác
Bình luận