5+ Mẫu Biệt Thự 3 Tầng Mái Lệch Hiện Đại Xu Hướng 2023

Đối với gia chủ, lựa chọn thiết kế cho căn nhà là việc trọng đại, cần suy tính kỹ lưỡng, cẩn trọng. Thời gian gần đây, biệt thự 3 tầng mái lệch đang trở nên rất thịnh hành. Với cách bố trí hiện đại, thiết kế mang đậm tính thời thượng, kết cấu mái lệch được rất nhiều chủ nhà yêu thích. Hãy tham khảo ngay TOP 5+ mẫu biệt thự xu hướng mái lệch của năm 2023 do Sơn Hà Group tổng hợp nhé!

>>>> THAM KHẢO THÊM: 100 mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp, hiện đại, đẳng cấp 2023

1. Ưu điểm, nhược điểm của biệt thự 3 tầng mái lệch

Theo nhiều chuyên gia, cấu trúc biệt thự 3 tầng mái lệch thường đa dạng, sáng tạo, có tính ứng dụng cao cả về mặt thẩm mỹ và thực tiễn. So với nhà mái bằng, mái lệch có nhiều mẫu mã, hình dáng phong phú, thích hợp cho các thiết kế biệt thự phức tạp, đầu tư công phu. Nhà mái lệch sở hữu các ưu điểm nổi trội, tuy vẫn có số ít hạn chế trong quá trình thi công.

1.1. Ưu điểm

• Nét độc lạ, phá cách: Điểm mạnh của thiết kế nhà mái lệch chính là tận dụng sáng tạo hình khối kiến trúc. Đặc biệt, thiết kế mái lệch gây ấn tượng mạnh về thị giác, tạo nên vẻ sang trọng hợp thời cho căn nhà.
• Hệ thống thoát nước nhanh, chống thấm nước: Vì mái lệch có độ dốc nhất định, thiết kế biệt thự mái lệch giúp thoát nước một cách nhanh chóng. Vào mùa mưa, mái lệch cũng hạn chế vấn đề đọng nước, dột nước mà gia chủ luôn lo lắng.
• Giúp tận dụng diện tích tối đa: Chỗ mái lệch có thể được dùng để làm gác xép, nơi chứa đồ,… Điều đó giúp tiết kiệm không gian, chi phí và tiện lợi cho các thành viên gia đình sử dụng.
• Hấp thụ ánh sáng tốt: Nhà mái lệch hứng nguồn sáng tự nhiên từ mặt trời nhờ vào các khoảng trống, nên sẽ giúp căn nhà luôn thoáng đãng, khô ráo. Ngoài ra, kết cấu mái lệch giúp biệt thự đón nhận không khí từ thiên nhiên, cây cối tạo cảm giác thư thái, sảng khoái cho gia chủ.

1.2. Nhược điểm

• Triển khai xây dựng đòi hỏi nhiều nguồn lực: So với mái bằng, nhà mái lệch 3 tầng có cấu trúc khá cầu kì, phức tạp và độ khó thực thi cao. Vì vậy, việc thi công cần đáp ứng nhiều yếu tố: thợ xây có kinh nghiệm lành nghề, máy móc, thiết bị vận chuyển,… Chi phí cho vấn đề thi công và trình độ chuyên môn của thợ cần phải được cân nhắc kỹ lưỡng, tránh xảy ra sai sót.
• Hạn chế về không gian sân phơi: Vì mái lệch có độ dốc, không bằng phẳng nên không thể dùng làm sân phơi đồ.
• Trọng lực dồn xuống móng nhà không đều: Thiết kế mái lệch thường không cân xứng nên sẽ dồn trọng lực không đều xuống phần móng nhà. Vì vậy, cần đảm bảo móng nhà vững chắc trong quá trình triển khai xây dựng để tránh gặp sự cố lún, sập.
• Phong thủy không tốt: Xét về mặt phong thủy, xây nhà mái lệch thường không được khuyến khích. Theo quan niệm dân gian, nhà mái lệch dễ bị ngoại khí xâm nhập, gây ảnh hưởng đến sức khỏe của gia đình chủ nhà. Tuy nhiên, có thể nhờ đến thầy phong thủy hoặc kiến trúc sư để được tư vấn giải quyết vấn đề trên.

>>>> XEM THÊM MẪU BIỆT THỰ 3 TẦNG THEO PHONG CÁCH:

• 10 mẫu biệt thự 3 tầng cổ điển đẹp, sang trọng, cao cấp
• 50 mẫu biệt thự 3 tầng tân cổ điển đẹp, sang trọng, đẳng cấp

2. TOP biệt thự 3 tầng mái lệch đi đầu xu hướng 2023

Bạn đang thắc mắc liệu nên lựa chọn biệt thự 3 tầng mái lệch như thế nào? Với thiết kế đa dạng, mái lệch có thể được linh hoạt sử dụng từ phong cách cổ điển, pháp cổ điển đến hiện đại. Hãy cùng tham khảo các mẫu biệt thự mà Sơn Hà Group cung cấp dưới đây để chọn cho mình mẫu thiết kế ưng ý nhé!

2.1. Thiết kế nhà 3 tầng mái lệch dốc 1 phía ấn tượng diện tích 300m2 – SH BTD 0089

Xu hướng thiết kế tối giản, đề cao tính tiện lợi đang được nhiều gia chủ ưa chuộng, yêu thích. Đáp ứng nhu cầu trên, căn biệt thự đã được thiết kế linh hoạt với các màu trung tính, tạo nên dấu ấn độc đáo khó quên. Phần cây xanh tô điểm cũng góp phần toát lên vẻ hiện đại, nâng tầm sang trọng cho không gian biệt thự.
Dưới đây là thông tin chi tiết về căn nhà mái lệch 3 tầng sang trọng bạn có thể tham khảo:

Mặt tiền của căn nhà gồm gara để xe rộng rãi, sân vườn và hồ cá. Sân vườn được thiết kế bên trong mang lại không khí tươi mát nhằm phục vụ chủ nhà thư giãn, nghỉ ngơi.

Đi theo phong cách kiến trúc hiện đại, biệt thự 3 tầng mái lệch tập trung vào việc tận dụng tối đa không gian mở, đem lại hiệu ứng thị giác thú vị. Đồng thời, công nghệ nhà thông minh được áp dụng xuyên suốt thiết kế đảm bảo sẽ phù hợp với vẻ thời thượng của biệt thự.
Phân chia công năng cho mỗi tầng được gia chủ đặc biệt quan tâm, chú trọng. Hãy cùng xem qua cách chia công năng cho căn biệt thự dưới đây:

• Tầng 1: sở hữu nhiều không gian rộng rãi. Lần lượt vào trong sẽ có phòng khách, bếp, phòng ăn và nơi sinh hoạt chung giúp kết nối các thành viên gia đình.

• Tầng 2: gồm có hai phòng ngủ, phòng học và nơi sinh hoạt chung cho gia đình. Phòng học được thiết kế nhằm đáp ứng việc học tập, trau dồi kiến thức của các thành viên. Sân riêng được bố trí để gia chủ tiện sử dụng làm nơi nghỉ ngơi, vui chơi tùy sở thích.

• Tầng 3: gồm phòng ngủ master và nơi thờ cúng. Phòng ngủ được trang bị nơi thay đồ và WC riêng, có thể nhìn ra ban công thoáng đãng và quang cảnh đô thị bên dưới.

Không chỉ sở hữu tổng thể bề thế, nội thất biệt thự còn được thiết kế chỉn chu để đảm bảo chất lượng tốt nhất. Các tông màu đơn giản được dùng xuyên suốt sẽ giúp toát lên vẻ đẳng cấp cho căn nhà. Hơn nữa, việc sử dụng các các vật liệu tinh tế, bền vững với thời gian mang đến chất lượng, trải nghiệm thú vị cho gia chủ.

2.2. Mãn nhãn với mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch hiện đại – SH BTD 0041

Mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch dưới đây mang vẻ đẹp sang trọng, hiện đại nhưng không kém phần tinh tế. Mấu chốt của thiết kế là mang đến không gian sống tiện lợi, hài hòa cho gia chủ.
Dưới đây là nội dung chi tiết về căn biệt thự đẳng cấp để bạn tham khảo:

Mặt tiền biệt thự gồm phần cổng và gara để xe. Điểm nhấn ở cổng vào chính là hoạt tiết hoa văn kết hợp với màu trắng tinh tế làm toát lên vẻ sang trọng cho căn nhà.

Tổng quan căn biệt thự sử dụng các màu trung tính như trắng, đen phù hợp với phong cách hiện đại. Ưu điểm của lối kiến trúc này chính là giúp tận dụng diện tích, đáp ứng nhu cầu về không gian sống cho gia chủ. Đặc biệt, thiết kế không có sân vườn thay vì mang đến cảm giác ngột ngạt, gò bó thì lại phản ánh sự tối giản, đẹp mắt của ngôi nhà.
Mục tiêu của phương án phân chia công năng chính là đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, mang lại cảm giác thoải mái cho chủ nhà. Dưới đây là cách phân chia theo từng tầng được kiến trúc sư của Sơn Hà Group tỉ mỉ tính toán:

• Tầng 1: gồm gara để xe, phòng khách, phòng ăn và bếp. Mỗi phòng được bố trí một cách khoa học, tận dụng không gian hẹp tạo nên nét ấm cúng nhưng hiện đại.

• Tầng 2: gồm có 4 phòng ngủ. Phòng ngủ được thiết kế sang trọng, thời thượng để tạo cảm giác thoải mái, thư giãn nghỉ ngơi. Đặc biệt còn có khu vệ sinh riêng biệt đáp ứng nhu cầu từng thành viên trong gia đình.

• Tầng 3: gồm có nơi phơi đồ ngoài trời giúp việc giặt giũ nhanh chóng, tiện ích cho gia chủ.

Nội thất của căn biệt thự được thiết kế với các màu sắc trẻ trung, đơn giản. Vật liệu được sử dụng chủ yếu là gỗ cao cấp tạo nên không gian sang trọng, tinh tế. Chính lựa chọn màu và vật liệu đã góp phần thể hiện nét đẳng cấp, hiện đại cho căn nhà.

>>>> MỘT SỐ MẪU KHÁC:

• 50 mẫu biệt thự 3 tầng mái thái hiện đại theo xu hướng
• 5 mẫu biệt thự 3 tầng chữ l đẹp, hiện đại được ưa chuộng

2.3. Độc lạ thiết kế biệt thự mái lệch 3 tầng – SH BTD 0079

Thiết kế nhà mái lệch 3 tầng dưới đây mang phong cách hiện đại, sang trọng, đầy phá cách. Phần bố cục biệt thự được trau chuốt, tỉ mỉ, gây ấn tượng về mặt thị giác. Đặc biệt, ban công kết hợp cùng cây cảnh tạo nên không gian sống xanh, hài hòa với thiên nhiên.
Dưới đây là nội dung chi tiết về căn biệt thự 3 tầng hiện đại mà bạn có thể tham khảo:

Sơn Hà Group luôn chú trọng vào phương án phân chia công năng nhằm khiến gia chủ hài lòng, thuận tiện cho nhu cầu sinh hoạt. Dưới đây là cách chia công năng được chúng tôi bố trí phù hợp với gia chủ:

• Tầng 1: gồm gara ô tô, phòng ngủ và phòng bếp. Các phòng đều rộng rãi, đáp ứng đủ không gian sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình.

• Tầng 2: gồm 1 phòng ngủ master và 3 phòng ngủ thường. Với phong cách hiện đại, phòng ngủ được thiết kế đảm bảo đầy đủ tiện nghi.

• Tầng 3: lần lượt gồm nơi thờ cúng, kho, phòng ngủ, sân chơi và sân phơi đồ. Với không gian mở, diện tích chủ yếu được tận dụng làm sân phơi đồ, nơi vui chơi giải trí.

Nội thất biệt thự 3 tầng mái lệch được thiết kế theo kiến trúc hiện đại, gồm các vật liệu bền, tinh tế như đá granite. Ưu điểm của ốp đá granite chính là độ bền, độ cứng cao, ít bị ăn mòn, giữ được nét thẩm mỹ cho căn biệt thự. Gam màu trung tính cũng là yếu tố làm tăng thêm tính sang trọng cho căn nhà.

2.4. Nhà 3 tầng mái lệch rộng rãi với diện tích 110m2 – SH BTD 0086

Phong cách thiết kế hiện đại, đáp ứng lối sống tối giản, đồng thời đảm bảo bố cục tỷ lệ căn nhà phải khoa học đang là xu hướng mà nhiều gia chủ của Sơn Hà Group hướng đến. Bằng cách bố trí linh hoạt cửa kính trong suốt, không gian căn biệt thự mái lệch sẽ trông rộng rãi, thoáng đãng hơn.
Dưới đây là bảng thông tin chi tiết về căn biệt thự sang trọng mà bạn có thể tham khảo:

Các chuyên gia bên chúng tôi đã đề ra ý tưởng phân chia công năng một cách khoa học, hợp lý nhằm đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của chủ nhà. Hãy cùng xem phương án chia công năng cho căn biệt thự 3 tầng mái lệch trên:

• Tầng 1: chủ yếu là không gian sinh chung của gia đình, gồm có: phòng khách; phòng ăn; bếp; phòng ngủ và WC riêng. Thiết kế nối liền giữa các gian phòng giúp tăng kết nối giữa các thành viên trong gia đình.

• Tầng 2: có kết cấu gồm hai phòng ngủ: một phòng ngủ với WC riêng và một phòng ngủ master có WC master. Đặc biệt, ý tưởng thiết kế thông tầng bằng cách tận dụng diện tích sàn còn giúp tiện lợi cho việc di chuyển.

• Tầng 3: gồm 2 phòng ngủ, sân phơi đồ, sân chơi,… phục vụ mục đích giải trí.

Nhìn chung, nội thất căn biệt thự tối giản nhưng vẫn đáp ứng được tính hiện đại. Gam màu trung tính kết hợp với bố trí cửa kính giúp căn nhà thoáng mát, đón được nhiều ánh sáng tự nhiên. Ngoài ra, tính ứng dụng cao, sở thích của gia chủ cũng được đội ngũ chúng tôi cân nhắc áp dụng vào bản thiết kế.

2.5. Mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng mái lệch sang trọng mặt tiền phố – SH BTD 0076

Căn biệt thự mặt tiền thường đi theo phong cách hiện đại kết hợp với sắc màu trẻ trung. Đội ngũ chúng tôi tập trung làm nổi bật vẻ tối giản nhưng sang trọng, đẳng cấp thông qua việc bố trí cây cảnh và cửa số trong suốt.
Dưới đây là bảng thông tin chi tiết về căn biệt thự mái lệch hiện đại để bạn tham khảo:

Mặt tiền biệt thự gây ấn tượng mạnh nhờ thiết kế độc đáo, thống nhất với cánh cổng màu gỗ trầm. Ưu điểm của gam màu trung tính giúp làm nổi bật chi tiết nhỏ, tạo nên vẻ bề thế cho căn nhà như mong muốn của gia chủ.

Với đội ngũ kiến trúc sư nhiều kinh nghiệm, đảm bảo trình độ chuyên môn cùng góc nhìn đa chiều, chúng tôi đã có cách tiếp cận tiên tiến cho phương án phân chia công năng. Dưới đây là cách bố trí công năng theo từng tầng do Sơn Hà Group lên ý tưởng:

• Tầng 1: gồm có phòng khách; bếp; phòng ăn; phòng làm việc; phòng ngủ; phòng vệ sinh chung. Không gian chủ yếu dùng để sinh hoạt chung, tăng gắn kết giữa các thành viên trong gia đình.

• Tầng 2: gồm 1 phòng ngủ master (có ban công); 2 phòng ngủ thường; phòng tập thể thao và phòng vệ sinh. Ngoài ra, việc bố trí phòng tập thể thao còn giúp cải thiện sức khỏe cho gia chủ.

• Tầng 3: bao gồm phòng thờ cúng; phòng ngủ; phòng vệ sinh chung; sân vườn; nơi vui chơi. Vì là tầng hứng nhiều nắng tự nhiên nhất, không khí thoáng đãng nên được tận dụng làm nơi giải trí giải tỏa căng thẳng.

Với hệ thống cửa kính sử dụng xuyên suốt, nội thất căn biệt thự 3 tầng mái lệch phản ánh nét thời thượng, hiện đại. Thiết kế kính cường lực phù hợp với việc hứng sáng, lấy gió tạo nên sự hài hòa với thiên nhiên. Đồng thời, việc sử dụng tone trắng kết hợp màu ghi đậm đã thành công tạo điểm nhấn, mang đến sự khác biệt giữa dãy nhà nối tiếp nhau.

2.6. Biệt thự 3 tầng mái lệch phong cách hiện đại thu hút ánh nhìn – SH BTD 0063

Đối với những nơi có diện tích hạn chế, phong cách kiến trúc hiện đại thường là lựa chọn tối ưu. Thiết kế tập trung chủ yếu vào việc tạo hình khối vững chắc, không quá chú trọng chi tiết khiến căn biệt thự thêm phần sang trọng, gây ấn tượng mạnh. Bề ngoài biệt thự 3 tầng mái lệch rất bắt mắt với cánh cổng gỗ nâu và gara để xe rộng rãi.
Dưới đây là bảng thông tin chi tiết về căn biệt thự bề thế để bạn tham khảo:

Mặt tiền căn biệt thự được chúng tôi nghiên cứu, đầu tư kỹ lưỡng để đáp ứng sở thích của gia chủ. Đặc biệt, mái lệch được thiết kế hợp lý, tạo nên vẻ tối giản, sang trọng cho biệt thự.

Tiếp thu ý kiến từ khách hàng về cách bố trí công năng, đội ngũ kiến trúc sư của Sơn Hà Group đã đề ra phương án thiết kế hợp lý nhằm giúp gia chủ dễ dàng sinh hoạt. Hãy nhìn qua cách phân chia công năng cho căn biệt thự sang trọng ở Hải Dương:

• Tầng 1: gồm có gara để xe; phòng khách; bếp; phòng ăn và phòng ngủ. Không gian tầng 1 được tận dụng một cách thông minh, bố trí được nơi sinh hoạt chung cho cả gia đình.

• Tầng 2: gồm có phòng ngủ và phòng thay đồ phục vụ nhu cầu nghỉ ngơi.

• Tầng 3: đơn giản với phòng thờ, kho, sân phơi và sân chơi. Với lợi thế đón nhiều ánh sáng tự nhiên, hứng gió nên được dùng để làm nơi phơi đồ, vui chơi giải trí cho các thành viên gia đình.

Nội thất biệt thự mái lệch được bố trí tỉ mỉ, cẩn thận với gam màu trắng tinh tế, dễ dùng. Ngoài ra, việc kết hợp các gam màu tối giản với vật liệu bền, đẹp đã góp phần tôn lên kiến trúc độc đáo, đầy ấn tượng.

3. Mẹo thiết kế và thi công biệt thự 3 tầng cần biết

Biệt thự 3 tầng mái lệch thường được thiết kế kỳ công, phức tạp, tốn nhiều công sức so với nhà mái bằng. Vì thế, việc thi công đòi hỏi nhiều công đoạn, nguồn nhân lực có kinh nghiệm và các yếu tố khác như máy móc, kỹ thuật. Dưới đây là các mẹo phổ biến trong quá trình thi công mà Sơn Hà Group cung cấp cho bạn:

• Mối liên hệ giữa độ dốc của mái và độ cao của công trình: Để biệt thự mái lệch mang tính thẩm mỹ cao, đòi hỏi phải đảm bảo sự hài hòa giữa độ dốc mái và độ cao công trình. Trong quá trình thiết kế, chỉ số liên quan đến mái nói riêng và công trình nói chung đều phải được tính toán kỹ càng, cẩn thận.
• Kỹ thuật thi công: Có kiến thức về kỹ thuật thi công sẽ giúp bạn dễ kiểm tra tiến trình và chọn vật liệu thi công.
• Độ dốc mái: Mái lệch thường có độ dốc 8% để giúp thoát nước nhanh, không gây thấm nước và đảm bảo căn nhà đứng vững.
• Thi công mái: Về cơ bản thì giống mái bằng nhưng cần có kỹ thuật khác nhau.
• Chống nóng: Tùy vào tài chính. Thông thường có các cách như: dán ngói, lát tôn,…
• Phong thủy: Nhờ đến sự tư vấn của kiến trúc sư có kinh nghiệm lâu năm và dịch vụ phong thủy để có phương án giải quyết tối ưu.
• Công năng: Xét đến không gian sống, lối sinh hoạt của từng thành viên trong gia đình để bố trí cho phù hợp.
• Lựa chọn dịch vụ thiết kế, thi công có uy tín: Thiết kế mái lệch khá phức tạp nên cần đến đội ngũ thợ lành nghề, có trình độ chuyên môn cao, đầy kinh nghiệm, tận tâm nhằm tiết kiệm chi phí, thời gian cho gia chủ.

Trên đây là toàn bộ thông tin chúng tôi đã tổng hợp về TOP 5+ mẫu biệt thự 3 tầng mái lệch hiện đại xu hướng vào năm 2023. Thông qua bài viết này, hy vọng bạn đã có được nhiều sự gợi ý để lựa chọn cho mình mẫu biệt thự phù hợp. Hãy liên hệ ngay với Sơn Hà Group nếu có thắc mắc nhé!