Câu hỏi của bạn Lê Văn Thương tại hòm thư levanthuong72@gmail.com hỏi :
Ngày 02/01/2008 chúng tôi có ký hợp đồng giám sát thi công công trình với một đơn vị Chủ đầu tư. Trong hợp đồng ghi giá trị hợp đồng trọn gói 89 triệu đồng, giá trị hợp đồng có thể được điều chỉnh trong trường hợp: Nhà nước thay đổi chính sách và được thanh toán theo quy định. Khi hoàn thành công trình Chủ đầu tư phê duyệt dự toán điều chỉnh với chi phí giám sát là 137 triệu đồng (thời điểm phê duyệt dự toán điều chỉnh là tháng 02 năm 2009). Sau khi phê duyệt dự toán điều chỉnh, chúng tôi làm thanh lý hợp đồng tư vấn giám sát thi công với giá trị 137 triệu đồng nhưng Chủ đầu tư không chấp nhận với lý do: Theo công văn 4991/UBND-ĐTXD ngày 07-10-2008 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc Điều chỉnh giá nguyên liệu, nhiên liệu, vật liệu xây dựng và hợp đồng XD trong mục 6 phần b ghi là “Trường hợp hợp đồng đã ký áp dụng hình thức hợp đồng trọn gói thì giữ nguyên theo giá trị hợp đồng đã ký trên cơ sở dự toán được duyệt trước khi điều chỉnh”. Nhưng theo thông tư 09/2008/TT-BXD tại mục 1, phần 1.3 ghi “Điều chỉnh hình thức giá hợp đồng đối với các hợp đồng đã lỡ thực hiện hình thức giá hợp đồng trọn gói, giá hợp đồng theo đơn giá cố định thành giá hợp đồng theo giá điều chỉnh do giá vật liệu xây dựng biến động ngoài khả năng kiểm soát của chủ đầu tư và nhà thầu”. Vậy, chúng tôi muốn hỏi trong trường hợp này Chủ đầu tư áp dụng như vậy có đúng hay không?
Sau khi nghiên cứu, Vụ Kinh tế Xây dựng có ý kiến như sau:
Thông tư số 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng áp dụng đối với những hợp đồng đã lỡ thực hiện theo hình thức giá hợp đồng trọn gói, giá hợp đồng theo đơn giá cố định mà có khối lượng thi công xây lắp thực hiện từ ngày 01/10/2007 ở thời điểm biến động giá vật liệu xây dựng ngoài khả năng kiểm soát của chủ đầu tư và nhà thầu, không áp dụng điều chỉnh đối với hợp đồng giám sát thi công; Việc điều chỉnh giá của hợp đồng giám sát thi công thực hiện theo nội dung hợp đồng đã được các bên ký kết và quy định của Nhà nước có liên quan.
Vụ Kinh tế Xây dựng
Nguồn: Bộ xây dựng
Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 55, đường 22, KĐT Waterfront City, Lê Chân, Hải Phòng
- Điện thoại: 0225 2222 555
- Hotline: 0906 222 555
- Email: sonha@shac.vn
Văn phòng đại diện
- Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
- Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
- Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
- Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
- Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng
Bình luận