Quy trình cấp giấy phép xây dựng công trình và nhà ở riêng lẻ tại Bạc Liêu

Một trong những mắt xích quan trọng trong toàn bộ quy trình thiết kế nhà đẹp và thi công công trình chính là việc đề nghị cấp giấy phép xây dựng công trình. Đây là khâu quan trọng, tuy nhiên, không phải chủ đầu tư nào cũng có cách đầu tư thời gian đủ và hướng tiếp cận nhanh chóng. Ngoài việc liên tiếp trình làng những mẫu thiết kế khách sạn, mẫu biệt thự cổ điển đẹp,… Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Sơn Hà (thương hiệu SHAC, Sơn Hà Architecture) còn được thị trường tín nhiệm bởi việc luôn sát cánh cùng các khách hàng trong việc tìm hiểu và chuẩn bị tốt nhất cho quy trình cấp giấy phép xây dựng công trình tại Bạc Liêu nói riêng và tại các tỉnh thành trên cả nước nói chung.

Thiết kế biệt thự Pháp tại Bạc Liêu, hoặc các lĩnh vực khác được thực hiện bởi đội ngũ nhân sự tâm huyết và giàu kinh nghiệm đã mang lại cho doanh nghiệp xây dựng thành phố Cảng không ít những cơ hội đáng nể. Trên khắp 3 miền đất nước nói chung và tại địa phương này nói riêng, những công trình đều được nhanh chóng cấp phép. Nhằm mục đích cung cấp đến bạn đọc những thông tin tham khảo hữu ích nhất, thiết thực nhất về thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, đồng thời chia sẻ đến bạn đọc những thành công của SHAC, chuyên mục biệt thự nhà đẹp hôm nay xin mời bạn đọc đến với phần tổng hợp về quy trình cấp giấy phép xây dựng công trình và nhà ở riêng lẻ tại Bạc Liêu.

Với những nỗ lực trong cách truyền tải thông tin và lựa chọn minh họa, chúng tôi hi vọng bài viết sẽ hỗ trợ hiệu quả cho bạn đọc trong việc sở hữu công trình độc đáo trong thiết kế và chất lượng trong thi công.

• Cá nhân, tổ chức chuẩn bị hồ sơ theo quy định
• Nộp hồ sơ tại bộ phân tiếp nhận và giao trả kết quả thuộc đường Nguyễn Tất Thành, phường 1, Thị xã Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu.
• Hoàn trả hồ sơ tại bộ phân tiếp nhận và giao trả kết quả thuộc đường Nguyễn Tất Thành, phường 1, Thị xã Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu.

• Đơn xin cấp phép xây dựng (tải xuống tại đây)
• Sơ đồ vị trí hoặc tuyến công trình (tỷ lệ: 1/1000 – 1/2000).
• Một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo qui định của pháp luật về đất đai (có công chứng).Bản sao một trong những giấy tờ về quyền sử dụng đất theo qui định của pháp luật về đất đai (Bản sao có công chứng).
• Mặt bằng tổng thể lô đất: Định vị nhà, tứ cận (tỷ lệ 1/200 – 1/500).
• Mặt bằng kiến trúc các tầng công trình (tỷ lệ 1/50 hoặc 1/100).
• Các mặt đứng chính công trình (tỷ lệ 1/50 hoặc 1/100).
• Các mặt cắt chính công trình (tỷ lệ 1/50 hoặc 1/100).
• Các chi tiết kiến trúc như: Hầm tự hoại, cầu thang, bancol, máng nước, tam cấp (tỷ lệ 1/10 – 1/50).
• Sơ đồ hệ thống và điểm đấu nối kỹ thuật cấp điện, cấp thoát nước của công trình (tỷ lệ 1/100).
• Mặt bằng móng ( tỉ lệ 1/100), chi tiết móng ( tỉ lệ 1/20).
• Kết cấu chính của công trình ( tỉ lệ 1/100).
• Quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (đối với công trình thuộc sở hữu Nhà nước).
• Giấy đăng ký kinh doanh (nếu là công trình xây dựng của doanh nghiệp).
• Tổng mặt bằng công trình trên lô đất, tỷ lệ 1/200 – 1/500; kèm theo họa đồ vị trí công trình có thể hiện số lô, ranh thửa đất và ranh lộ giới.
• Mặt bằng tổng thể (Tỷ lệ 1/500-1/5000).
• Các mặt đứng, mặt cắt chủ yếu của công trình tỷ lệ 1/100-1/200.
• Thỏa thuận PCCC

• Lệ phí cấp giấy phép xây dựng:

+ Công trình riêng lẻ của nhân dân: 50.000đ / 01 giấy phép.

+ Công trình khác: 100.000đ / 01 giấy phép.

• Phí Xây dựng( đối với công trình của hộ gia đình riêng lẻ):

+ Diện tích sàn xây dựng x 15.000đ (đối với công trình cấp I).

+ Diện tích sàn xây dựng x 10.000đ (đối với công trình cấp II).

+ Diện tích sàn xây dựng x 7.500đ (đối với công trình cấp III).

+ Diện tích sàn xây dựng x 5.000đ (đối với công trình cấp IV).

• Phí xây dựng ( đối với công trình của tổ chức, doanh nghiệp):

+ Tổng giá trị dự toán trước thuế x mức thu:

* Mức thu = 0,2 %, đối với công trình nhóm A, có mức vốn đầu tư từ 200 tỷ đồng trở lên.

* Mức thu = 0,3 %, đối với công trình nhóm B, có mức vốn đầu tư từ 7 tỷ đồng đến < 200 tỷ đồng.

* Mức thu = 0,5 %, đối với công trình nhóm C, có mức vốn đầu tư < 7 tỷ đồng

• 12 ngày

• Quyết định 87/2004/QĐ-TTg ngày 19/5/2004 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành Quy chế quản lý hoạt động của nhà thầu nước ngoài trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam;
• Thông tư 43/2003/TT-BTC ngày 13 tháng 5 năm 2003 của Bộ Tài chính quy định chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng lệ phí cấp giấy phép đầu tư và xây dựng cho nhà thầu nước ngoài, lệ phí cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế công trình xây dựng.
• Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26 /3/2009 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số nội dung của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/ 2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.
• Thông tư số 05/2004/TT-BXD ngày 15/09/2004 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thủ tục và quản lý việc cấp giấy phép thầu cho nhà thầu nước ngoài hoạt động trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam.

Trên đây, chúng tôi vừa chia sẻ đến quý vị những thông tin cập nhật về quy trình cấp giấy phép xây dựng công trình và nhà ở riêng lẻ tại Bạc Liêu. SHAC cảm ơn bạn đọc đã theo dõi nội dung bài viết.

Quý vị cũng có thể xem thêm về bộ sưu tập thiết kế nhà đẹp của SHAC tại đây:

• Mãn nhãn với kiến trúc nhà ống cổ điển Pháp 4 tầng tại Hải Phòng
• Các mẫu thiết kế biệt thự Pháp cổ điển được tìm kiếm nhất 2017
• Ra mắt mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng mới nhất tại Đà Nẵng
• Tổng hợp mẫu thiết kế biệt thự hiện đại mái thái đẹp nhất 2016
• Thiết kế nhà phố hiện đại nội thất trẻ trung – SH NOD 0134
• Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển đẹp nhất 2017 tại Hưng Yên
• Mẫu nhà ống mặt tiền 8m kiến trúc hiện đại – SH NOD 0140
• Mẫu biệt thự lâu đài cổ điển 3 tầng đến 6 tầng thiết kế đẳng cấp
• Thiết kế biệt thự kiểu Pháp cổ điển 4 tầng tiện nghi – SH BTP 0089
• Thiết kế tòa nhà văn phòng và căn hộ cho thuê – SH KS 0025