Ngày đăng 10/25/2018
Ngày cập nhật 08/11/2020

Bởi những yêu cầu khắt khe về chất lượng cuộc sống mà ngày nay những công trình nhà ở, biệt thự đẹp phục vụ nhu cầu sống của con người cùng ngày càng được nâng cao về chất lượng cũng như không gian sống.

Một cách cụ thể hơn, nhà không chỉ còn mang ý nghĩa là một nơi để ở thông thường mà còn cần thể hiện được được một không gian sống đúng nghĩa, để đáp ứng được mọi nhu cầu về cuộc sống hiện đại của con người. Theo đó, quy trình chuẩn bị xây dựng nhà cửa cũng được quan tâm. Trong bài viết hôm nay của chuyên mục thiết kế biệt thự, chúng tôi mời bạn cùng đến với vấn đề: mẫu biệt thự đẹp của các đại gia Việt được làm nên bởi yếu tố nào?

THẾ NÀO LÀ BIỆT THỰ?

Để tìm hiểu các vấn đề sâu hơn, trước hết chúng ta phải hiểu thế nào là biệt thự?

Theo cách hiểu đơn giản nhất, biệt thự là một trong những loại hình nhà ở được xây dựng nhằm mục đích để ở và phục vụ các nhu cầu sinh hoạt của gia đình, hoặc cá nhân. Biệt thự là nhà ở riêng lẻ, được xây dựng trên thửa đất riêng biệt thuộc quyền sử dụng hợp pháp của tổ chức, của hộ gia đình hoặc cá nhân nào đó.

Biệt thự là một trong những loại hình nhà ở được xây dựng độc lập và tiện nghi
Biệt thự là một trong những loại hình nhà ở được xây dựng độc lập và tiện nghi

Một ngôi biệt thự được coi là biệt thự đẹp nhất khi được thiết kế và xây dựng được xem như là một không gian sống đẳng cấp và thoải mái nhất khi so sánh với nhiều loại hình nhà ở khác như chung cư, nhà phố, hay nhà ở liền kề,… Cụ thể hơn, đó là ngôi biệt thự được xây dựng trên khuôn viên đất rộng lớn, có  sân, có vườn rộng rãi, có cổng và hàng rào bao quanh.

NHỮNG TIÊU CHUẨN LÀM NÊN CÁC MẪU NHÀ BIỆT THỰ ĐẸP CỦA ĐẠI GIA VIỆT

Sau đây là những tiêu chuẩn làm nên các mẫu nhà biệt thự đẹp của các đại gia Việt. Tuy nhiên, đây cũng là những yếu tố làm nên thành công chung của một phương án thiết kế biệt thự.

1, Tiêu chuẩn về diện tích khu đất tổng thể để xây dựng biệt thự

Diện tích sàn xây dựng của các mẫu biệt thự đẹp sẽ được tính theo kích thước thông thủy tính từ mặt ngoài lớp trát của tường, cột (không trừ bề dày lớp vật liệu ốp chân tường, chân cột).

Tuy không có quy định nào cụ thể về diện tích hay diện tích khu đất tổng thể xây dựng mẫu biệt thự đẹp. Nhưng thông thường, để xây dựng được ngôi nhà biệt thự thì cần diện tích đất tổng thể ít nhất khoảng 200m2, mặt tiền khu đất rộng tối thiểu từ 7m đến 10m với mật độ xây dựng tối đa là 50% diện tích đất.

Không có quy định cụ thể về diện tích hay diện tích khu đất xây dựng mẫu biệt thự đẹp
Không có quy định cụ thể về diện tích hay diện tích khu đất xây dựng mẫu biệt thự đẹp

Có thể bạn quan tâm: Tổng hợp đầy đủ nhất về tiêu chuẩn thiết kế biệt thự

Thông thường, đối với biệt thự sân vườn, việc thiết kế và xây dựng sẽ còn phụ thuộc vào diện tích khu đất tổng thể mà ngoài việc thiết kế công năng sử dụng chính cho ngôi nhà, thì có thể kết hợp thiết kế cùng với các không gian phụ trợ khác như bể bơi, sân vườn, tiểu cảnh, khu vui chơi ngoài trời,… tích hợp cùng với công năng sử dụng của ngôi nhà. Chính sự kết hợp giữa nhiều phân khu khác nhau, sẽ tạo nên được thiết kế tổng thể đẹp mắt và tinh tế dành cho mẫu biệt thự đẹp.

Và đây cũng chính là tiêu chuẩn đầu tiên đánh giá được vẻ đẹp của các mẫu biệt thự mà bạn nên xem xét trước khi đưa ra quyết định xây dựng biệt thự phù hợp với yêu cầu, sở thích và nguyện vọng của gia đình mình.

2, Tiêu chuẩn về khoảng lùi, cây xanh trong khuôn viên biệt thự

Tính từ tường rào, cổng, một ngôi biệt thự được cho là đẹp khi mà khoảng cách từ mép nhà đến tường rào phải cách nhau 4m.

Khoảng cách này cho phép việc ngôi nhà có tầm nhìn vừa đủ rộng các bên, tầm mắt nhìn vào có thể bao quát được toàn bộ không gian của nhà ở. Đồng thời, khoảng cách từ cổng, hàng rào, khoảng lùi cách nhà 4m cũng cho phép việc bạn có thể sắp xếp được thêm một số không gian phụ trợ bao quanh như sân, vườn, tiểu cảnh,… làm tăng tính hữu ích cũng như sự gần gũi với thiên nhiên xung quanh (điều này cực kỳ cần thiết trong thiết kế biệt thự hiện đại).

Góc view cho thấy những đường nét cầu ký trong thiết kế biệt thự lâu đài cổ
Góc view cho thấy những đường nét cầu ký trong thiết kế biệt thự lâu đài cổ

Không thể phủ nhận rằng thiên nhiên đóng một vai trò quan trọng khi đánh giá nét đẹp hoặc sự tiện nghi của một ngôi biệt thự. Thông thường, ở quy mô nhà ở, các loại cây xanh thường được sử dụng bao gồm một số loại cây ăn quả, cây cảnh, cây bụi, hoa và cây leo. Sẽ tùy thuộc vào diện tích thực tế của sân vườn mà đưa ra được thiết kế cảnh quan phù hợp với mẫu biệt thự đẹp, đương nhiên, việc thiết kế, bố trí và sắp xếp các loại cây xanh trong tổng thể khuôn viên ngôi biệt thự cũng được tính toán theo đúng những quy chuẩn đã định sẵn.

3, Tiểu chuẩn các phòng chức năng trong không gian ngôi biệt thự

Ngoài kiến trúc ngoại thất, thì việc sắp xếp công năng sử dụng ra sao cũng là một trong những yếu tố quan trọng giúp đánh giá được thế nào là một mẫu biệt thự đẹp.

Về yêu cầu tiêu chuẩn chung, một ngôi biệt thự đẹp cần phải được đảm bảo về tính độc lập và khép kín. Điều này cũng có nghĩa là các không gian trong nhà cần độc lập thực hiện những chức năng, nhiệm vụ khác nhau nhưng cần được thống nhất và khép kín trong diện tích sàn sử dụng của nó.

Ngoài kiến trúc thì việc sắp xếp công năng sử dụng trong biệt thự cũng quan trọng
Ngoài kiến trúc thì việc sắp xếp công năng sử dụng trong biệt thự cũng quan trọng

Cụ thể hơn, mẫu biệt thự đẹp dù diện tích lớn hay nhỏ nhưng cũng cần đảm bảo được các không gian sử dụng tối thiểu bao gồm 1 phòng để ở và một phòng vệ sinh. Phòng để ở có thể bao gồm các chức năng sinh hoạt chung như khách, bếp cần có diện tích sử dụng tối thiểu là 20m2.

Ngoài ra, tùy thuộc vào quy mô xây dựng và nhu cầu thực tế của từng khách hàng, chủ đầu tư mà yêu cầu về các phòng chức năng tiêu chuẩn trong các mẫu biệt thự đẹp đưa ra khác nhau.

4, Tiêu chuẩn phong thủy làm nên mẫu thiết kế biệt thự đẹp

Nói về một ngôi biệt thự đẹp không thể không nhắc đến các tiêu chuẩn về mặt phong thủy trong thiết kế và thi công. Phong thủy nghiên cứu rất nhiều các yếu tố ảnh hưởng đến xung quanh đời sống con người.

Không chỉ đối với biệt thự, mà với bất kỳ một công trình nào bạn cũng nên chú ý những yếu tố sau:

  • Xem tuổi làm nhà
  • Xem hướng làm nhà, hướng bàn thờ, hướng bếp
  • Xem màu sắc nhà hợp mệnh

Đây là những yếu tố quan trọng và cơ bản nhất trong phong thủy có ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình xây dựng nhà ở, các mẫu biệt thự đẹp.

ĐIỂM LẠI CÁC THIẾT KẾ BIỆT THỰ ĐẸP NHẤT CỦA ĐẠI GIA VIỆT

1, Các mẫu biệt thự hiện đại đẹp

Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại đẹp đảm bảo đầy đủ các yếu tố từ công năng đến phong thủy
Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại đẹp đảm bảo đầy đủ các yếu tố từ công năng đến phong thủy
Đây cũng là mẫu biệt thự hiện đại giành được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư
Đây cũng là mẫu biệt thự hiện đại giành được sự quan tâm của nhiều chủ đầu tư

Xem thêm:

Giản dị nhưng ấn tượng và có chiều sâu là mẫu thiết kế biệt thự hiện đại này
Giản dị nhưng ấn tượng và có chiều sâu là mẫu thiết kế biệt thự hiện đại này
Thiết kế ấn tượng của mẫu biệt thự đẹp phong cách hiện đại sang trọng đẳng cấp
Thiết kế ấn tượng của mẫu biệt thự đẹp phong cách hiện đại sang trọng đẳng cấp
Biệt thự phố hiện đại điển hình xu hướng thiết kế biệt thự đẹp nhất năm
biệt thự phố hiện đại điển hình xu hướng thiết kế biệt thự đẹp nhất năm

2, biệt thự cổ điển sang trọng từng tiểu tiết

Mẫu biệt thự Pháp kết hợp kinh doanh với thiết kế ấn tượng từ mọi góc đặt mắt
Mẫu biệt thự Pháp kết hợp kinh doanh với thiết kế ấn tượng từ mọi góc đặt mắt

Xem thêm:

Biệt thự châu Âu 2 mặt tiền đẹp và tiện nghi với thiết kế bể bơi trong khuôn viên
Biệt thự châu Âu 2 mặt tiền đẹp và tiện nghi với thiết kế bể bơi trong khuôn viên
Ngôi biệt thự lâu đài cổ điển 4 tầng xa hoa đẳng cấp với thiết kế thời thượng
Ngôi biệt thự lâu đài cổ điển 4 tầng xa hoa đẳng cấp với thiết kế thời thượng
Phối cảnh tổng thể của ngôi biệt thự kiến trúc Pháp cổ điển thiết kế đẹp và sang
Phối cảnh tổng thể của ngôi biệt thự kiến trúc Pháp cổ điển thiết kế đẹp và sang
Thêm một phiên bản biệt thự lâu đài cổ để bạn tham khảo nếu yêu thích phong cách này
Thêm một phiên bản biệt thự lâu đài cổ để bạn tham khảo nếu yêu thích phong cách này

3, biệt thự tân cổ điển thiết kế đẹp

Mãn nhãn với thiết kế của ngôi biệt thự tân cổ điển mái thái 3 tầng đẹp và sang trọng
Mãn nhãn với thiết kế của ngôi biệt thự tân cổ điển mái thái 3 tầng đẹp và sang trọng

Có thể bạn quan tâm:

Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển Pháp đẹp với các đường nét giản dị nhưng tinh tế
Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển Pháp đẹp với các đường nét giản dị nhưng tinh tế
Thiết kế ấn tượng của ngôi biệt thự tân cổ điển châu Âu 4 tầng của đại gia Việt
Thiết kế ấn tượng của ngôi biệt thự tân cổ điển châu Âu 4 tầng của đại gia Việt
Thiết kế biệt thự mái thái Vinhomes Imperia đẹp từ mọi góc đặt mắt bất kỳ
Thiết kế biệt thự mái thái Vinhomes Imperia đẹp từ mọi góc đặt mắt bất kỳ
Thêm một ý tưởng được đánh giá cao trong thiết kế biệt thự tân cổ điển 4 tầng
Thêm một ý tưởng được đánh giá cao trong thiết kế biệt thự tân cổ điển 4 tầng

Quý vị cũng có thể xem thêm về bộ sưu tập thiết kế nhà đẹp của SHAC tại đây:

Mọi chi tiết xin liên hệ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN XÂY DỰNG SƠN HÀ (SHAC)
Trụ sở chính: Số 318 – 319 HK3 đường Bùi Viện, Lê Chân, Hải Phòng

  • Điện thoại: 0225 2222 555
  • Hotline: 0906 222 555
  • Email: sonha@shac.vn

Văn phòng đại diện

  • Tại Hà Nội: Số 4/172, Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
  • Tại Quảng Ninh: Số 289 P. Giếng Đáy, TP. Hạ Long, Tỉnh. Quảng Ninh
  • Tại Đà Nẵng: Số 51m đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thạch Thang. Quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng
  • Tại Sài Gòn: Số 45 Đường 17 khu B, An Phú, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
  • Xưởng nội thất: Số 45 Thống Trực, Nam Sơn. Kiến An, TP. Hải Phòng
771Lượt xem

    Yêu cầu tư vấn

    *Vui lòng để lại thông tin, nhân viên tư vấn sẽ liên hệ lại với quý khách trong thời gian sớm nhất

    Tra cứu phong thủy

    Xem hướng Nhà
    Xem tuổi xây nhà

    Dự Toán Chi Phí

    Bạn có thể tự tính toán chi phí xây dựng bằng phần mềm Dự toán Online của SHAC. Để lên dự trù chi phí xây dựng, hãy truy cập link sau (miễn phí):

    Dự toán Chi phí xây dựng

    Có liên quan

    Bình luận

    Trả lời

    Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

    Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.

    Tham khảo thêm về Biệt thự

    Tìm theo số tầng

    Tìm theo mặt tiền

    Bài viết mới nhất

    Yêu cầu tư vấn

      Ảnh khác

      Vui lòng để lại số điện thoại, chúng tôi sẽ gọi lại ngay sau 5 phút.
      Hoặc liên hệ với chúng tôi theo hotline:
      Vui lòng để lại số điện thoại, chúng tôi sẽ gọi lại ngay sau 5 phút.
      Hoặc liên hệ với chúng tôi theo hotline:
      Bạn Đang Quan Tâm Đến Thiết Kế Nhà??
      Hãy để lại yêu cầu của bạn, SHAC sẽ liên hệ tư vấn miễn phí
      BẠN ĐANG QUAN TÂM ĐẾN THIẾT KẾ NHÀ??
      Hãy để lại thông tin, chúng tôi sẽ gọi lại!
      0906.222.555
      Nhắn Tin