Biệt thự mái thái và những điều bạn nhất định phải biết trước khi xây

Bạn đang muốn xây dựng một ngôi biệt thự mái thái? Nhưng có quá nhiều vấn đề bạn cần quan tâm và chưa biết bắt đầu tư đâu. Hãy cùng chúng tôi (SHAC) phân tích và lưu ý cho bạn một số điều trước khi xây dựng theo phong cách kiến trúc này nhé.

Bạn muốn có những kiến thức nhật định để việc trao đổi với các kiến trúc sư hoặc đơn vị thi công được suôn sẻ và nhanh chóng? Bạn muốn có được phương án thiết kế biệt thự mái thái ưng ý?

THẾ NÀO LÀ BIỆT THỰ MÁI THÁI

Mái thái là mái như thế nào?

Biệt thự mái thái là loại hình nhà ở có mái dạng ngói được xếp chồng lên nhau và có một độ dốc nhất định.

Đây là kiểu nhà sử dụng loại mái ngói thái lan với nhiều kiểu dáng đa dạng như có thể kể ra như ngói màu sóng lớn, sóng nhỏ, ngói giả đá, hoặc ngói phẳng,…với đặc điểm là độ dốc mái lớn, đa đạng về màu sắc và khả năng sử dụng rộng rãi nhờ độ bền, đẹp, chắc.

Hơn nữa, nhà có thể xây dựng quay về nhiều hướng khác nhau nên dễ dàng tạo ra những tầm nhìn đẹp. Hiện nay, các thiết kế biệt thự mái thái được được áp dụng trong những thiết kế mô khác nhau và cũng được đánh giá rất thích hợp ứng dụng trong các mẫu biệt thự vườn, có diện tích rộng và khoảng đua mái lớn để tạo được tính phiêu, bay cho phần mái thái.

Ngoài ra, kiến trúc mái thái còn dùng rộng rãi trong các biệt thự phố, được phối hợp hài hòa giữa nhà mái thái truyền thống pha lẫn hiện đại, màu ngói trầm tối cùng với tường trắng tương phản, tạo nên nét sang trong, cổ điển đầy quý phải cho ngôi nhà.

Các vật liệu dùng để xây dựng nhà mái thái từ phần mái, cửa chính, cửa sổ đến mái che đều toát lên nét kiến trúc thái đặc trưng và thu hút mọi ánh nhìn người qua đường.

Ưu nhược điểm của Biệt thự mái thái

1, Ưu điểm

Bên cạnh ưu điểm nổi bật như của biệt thự mái thái trong việc chống nóng (mát vào mùa hè, có hiệu quả trong việc chống nóng) thì còn vô số những ưu điểm khác khiến loại hình nhà ở này dễ dàng mê hoặc bất kỳ ai.

• Tính thẩm mỹ: Biệt thự mái thái chủ yếu được lợp bằng ngói màu nên rất đa dạng về màu sắc (từ ngói màu sóng hay ngói màu phẳng,…) giúp gia chủ có thể lựa chọn kiểu màu ưa thích hợp với ngôi nhà hay phong thủy theo bản mệnh.
• Sự tiện lơi: Nhà mái thái thường chỉ có 1 tầng hoặc 2 tùy đến 3 tầng tùy vào diện tích đất xây dựng nên dễ dàng hơn trong việc vệ sinh dọn dẹp. Đây là sự tiện lợi dễ nhận thấy nhất. Mặt khác, với nhà mái thái gia chủ có thể lựa chọn thiết kế phòng khách, nhà bếp, phòng vệ sinh và 2 đến 3 phòng ngủ ngay tại tầng trệt, rất tiện lợi cho việc đi lại hay sắp xếp đồ đạc trong nhà.
• Về phong thủy: Đây là loại hình nhà ở được các chuyên gia phong thủy đánh giá khá tốt, với dạng hình chóp và có độ dốc tương đối. Theo quan niệm phong thủy, mái thái dễ dàng tránh được hiện tượng tích tụ hung khí ảnh hưởng đến dòng lưu chuyển vượng khí trong nhà, từ đó mang lại may mắn tốt lành cho gia chủ.

2, Nhược điểm

Sở hữu những ưu điểm nổi bật tuy nhiên các mẫu biệt thự mái thái lại có nhược điểm là chi phí cao. Chính vẻ đẹp sang trọng, hiện đại, tinh tế mà mẫu nhà này mang lại nên kéo theo chi phí xây dựng cũng tương đối cao cũng là điều khiến chủ đầu tư bận lòng.

ĐỘ DỐC MÁI VÀ CÁCH LỢP MÁI ĐÚNG KỸ THUẬT

Khi thiết kế và hoàn thiện nhà ở nói chung và nhà biệt thự mái thái nói riêng cần phải tính toán cẩn thận và chính xác đó chính là độ dốc mái sao cho việc thoát nước được dễ dàng, nhanh chóng mỗi khi mưa lớn.

Hơn nữa, mỗi loại mái nhà sẽ có đắc điểm và tính chất khác nhau do vậy cách tính cũng sẽ khác nhau. Tiếp tục nội dung của bài viết, chúng tôi xin giới thiệu đến bạn các thông tin về độc dốc mái thái và cách lợp mái thái đúng kỹ thuật nhất.

1, Tiêu chuẩn độ dốc của mái thái

Tiêu chuẩn độ dốc mái thái mang đến sự phù hợp cho công trình, giúp cái nhìn tổng thể bên ngoài căn nhà vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ, khi trời mưa to thì việc thoát nước dễ dàng và nhanh chóng, không gây hiện tượng tồn đọng nước mưa trên mái nhà.

Trên thực tế khi thiết kế nhà ở, chiều cao của mái sẽ phụ thuộc vào khẩu độ hay chiều rộng của mái, còn độ dốc mái thái phải đảm bảo góc I từ 30 – 40 độ.

Công thức tính độ dốc mái thái i như sau:

Trong đó L là độ rộng của mái, H là chiều cao của mái thái, i là độ dốc máu thái. Khi tính nhớ mang theo một chiếc máy tính để chuyển đổi đơn vị. Công thức này được áp dụng theo đúng công thức tính góc trong một tam giác vuông, bạn có thể hoàn toàn yên tâm về độ chính xác khi áp dụng công thức này.

Ngoài độ dốc i, xong xây dựng người ta còn phải tính đến độ dốc m nữa, độ dốc m thường được các bác thợ nề tính theo phương pháp truyền thống là: M=h/2L.

Ví dụ đầu hồi cao là 3m và khẩu độ của mái là 4m chúng ta có m=3/4=0.75 tương đương độ dốc mái là 75%.

Thông thường độ dốc hợp lí của các loại mái sẽ có tiêu chuẩn như sau:

• Đối với các loại ngói âm dương, thường thì độ dốc là 40% tương đương góc 25 độ.
• Đối với ngói dẹt, ngói ta, ngói vảy rồng, ngói mũi,… độ dốc từ 35 độ đến 60 độ.
• Độ dốc của mái tôn sẽ thường thấp hơn các độ dốc của mái ngói.

2, Cách lợp mái thái chuẩn kỹ thuật nhất

Mời bạn theo dõi hướng dẫn cách lợp mái ngói chuẩn kỹ thuật nhất chúng tôi tổng hợp ngay sau đây:

Bước 1: Sau khi nắm vững lý thuyết về dộ dốc mái thái, ta sẽ bắt tay vào công đoạn lợp mái ngói sau khi đã chuẩn bị đầy đủ các nguyên vật liệu cần thiết cho giai đoạn lợp mái thái. Nhớ rằng, độ dốc lý tưởng của mái thái là từ 30 đến 35 độ.

Bước 2: Sau đó, xác định khoảng cách các mè:

+ Hàng mè đầu tiên: 34,5cm

+ Hai hàng mè đỉnh mái: 4-6cm

+ Các thanh mè ở giữa: Chia đều trong khoảng từ 32 – 34 cm và không được vượt quá 34cm

Bước 3: quan tâm đến mặt phẳng mái: mái phải vuông góc với nhau và độ chênh lệch giữa các thanh mè trên một mặt phẳng mái phải nhỏ/ lớn hơn cộng hoặc trừ 5 mm.

Bước 4: Tiến hành lợp ngói chính theo trình tự dưới đây:

• Lợp ngói chính chữ công trước, xen kẽ theo kiểu lợp ngói âm dương
• Lợp từ phải sang trái, viên ngói đầu tiên cách 3cm từ mép ngoài tấm ván hông
• Các viên ngói áp sát với nhau và 10 viên ngói thì dùng dây căng dọc theo mái để đảm bảo các viên ngói được lợp thẳng hàng
• Dùng vít thép 6 cm để cố định viên ngói vào thanh mè, tối thiểu cách 1 hàng để ngói được chắc chắn.

Bước 5: Lợp ngói rìa, ngói nóc theo các bước dưới đây:

• Đầu tiên, 1 cạnh ngói rìa phải ốp sát vào tấm ván hông hoặc sắt hộp 3×6 cm. Cạnh còn lại lắp ôm sát vào sóng dương ngói chính. Đầu trên ngói rìa sát với đuôi các hàng ngói lợp bên trên.
• Dùng sắt hộp 3x6m bằng 2 vít thép 6m để cố định ngói rìa vào tấm ván hông được chắc chắn, đảm bảo rằng khi mưa to gió lớn đến cỡ nào thì mái sẽ không bị bung, bay.
• Lắp đặt ngói nóc bằng hệ thống tấm lợp thay vữa CPAC Monier hoặc sử dụng vữa dẻo khô để liên lết các mảnh ngói với nhau.
• Mạch hồ vữa phải đều và cao khoảng 2,5cm tính từ sóng dương ngói chính. Khi sơn thì chỉ sơn lại các mặt hồ, vết cắt để sao cho hòa quyện vào màu ngói, tuyệt đối không được sơn lại màu ngói sẽ làm mất đi vẻ đẹp tự nhiên của ngói. Chưa kể đến việc nếu không cẩn thận sơn không đều tay sẽ gây mất thẩm mỹ.
• Lắp đặt ngói nóc thẳng hàng, ghép sát với nhau. Trong quá chính ghép nhớ thực hiện thật cẩn thận để đảm bảo không có viên ngói nào bị vỡ, bục để tránh hiện tượng nhà sẽ bị “dột” mỗi khi trời mưa to.

CÁCH THI CÔNG NHÀ MÁI THÁI

Khi thi công nhà mái thái, có lẽ quan trọng nhất là phần lợp ngói. Khi tiến hành thi công, bạn cần hết sức lưu ý một số đặc điểm sau:

• Mái thái phải dốc 30 độ, tức là mỗi 1m đo theo chiều ngang, kèo phải nâng lên 0.57m
• Chiều xuôi mái ngói tối đa là 10m với độ dốc 30 độ.
• Chiều xuôi mái ngói không giới hạn đối với độ dốc mái trên 45 độ đến 60 độ.
• Nên chú ý lợp ngói với khoảng cách vừa đủ, không khít quá mà cũng không được xa quá.
• Viên ngoái cuối rìa được lợp đâu tiên, khi gắn viên ngói cuối rìa, cần làm cho nó che phủ được hết viên ngói chính ở hàng thứ nhất. Tất cả các viên ngói rìa cần phải được bắt vít cố định vào mè qua vị trí lỗ đinh trên thân ngói.
• Cách lợp ngói cuối mái, cuối nóc và ngói nóc: trước khi lợp ngói nóc, bạn nên lợp viên gói cuối mái hoặc cuối nóc trước. Ngói nóc, cuối nóc và cuối mái được liên kết với nhau bằng vữa dẻo thô ở vị trí viền ngói.